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无锡集中供地：融创25.07亿包揽惠山区3宅地共报租赁住房2.53万平

来源：观点地产网 2021-04-29 16:24:04

4月29日，无锡首批集中供地继续进入限时竞价环节。

最新消息显示，截止29日下午3点，共成功拍出了3宗地块，均由融创中国拿下，总成交价达25.07亿元。

其中，惠山区洛社镇翠竹南路南侧、惠洲大道西侧地块，由无锡融桓城市建设发展有限公司（融创&恒通）以57460万元竞得，楼面价10000元/㎡，溢价率16.10%，竞报租赁住房面积3100平方米。

该地块编号是锡国土（经）2021-16，为居住用地，总出让面积26117.4平方米，容积率2.2，计容建筑面积57458.28平方米，挂牌起始价4.95亿，最高限制地价5.31亿。该地块土地估价报告备案号为3203821IA0140,达到最高限价的轮次为40轮。

惠山区玉洲路与从商路交叉口东南侧地块，由x上海尧衍企业管理有限公司（融创）以122380万元竞得，楼面价9600元/平米，溢价率20%，竞报租赁住房面积11600平方米。

该地块编号是锡国土（经）2021-15，为居住用地，总出让面积60702.8平方米，容积率2.1，计容建筑面积127475.88平方米，挂牌起始价10.2亿，最高限制地价10.65亿。该地块土地估价报告备案号为3204220BA0779,达到最高限价的轮次为41轮。

惠山区玉洲路与万花路交叉口东南侧地块，由南京融创企业管理有限公司以70836万元竞得，楼面价9600元/平方米，溢价率20%，竞报租赁住房面积10600㎡。

该地块编号是锡国土（经）2021-14，为居住用地，总出让面积32080.8平方米，容积率2.3，计容建筑面积73785.84平方米，挂牌起始价5.9亿，最高限制地价6.26亿。该地块土地估价报告备案号为3209620BA0036,达到最高限价的轮次为40轮。

据观点地产新媒体获悉，无锡首批集中供地于4月28日开始进入限时竞价环节，当天当成功拍出4宗地块，总成交价达90.1亿元。其中，融创以总价41.71亿+6.61万平方米保障房获梁溪地块。

另外，16宗地中，惠山区6宗，经开区、新吴区各3宗，梁溪区、锡山区、滨湖区、锡东新城商务区各1宗，总建筑面积949258.1平方米，总土地出让金为227.7亿元。

此次16宗地采取在互联网上交易的方式，当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，锡国土（经）2021-24、锡国土（经）2021-25改为现场摇号确定竞得人(资格审查和摇号时间另行通知)；其余地块进入竞租赁住房建筑面积阶段，进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价，否则视为违约。021-24、锡国土（经）2021-25改为现场摇号确定竞得人(资格审查和摇号时间另行通知)；其余地块进入竞租赁住房建筑面积阶段，进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价，否则视为违约。