万科、紫薇24.5亿分食西咸新区3宗宅地 溢价率最高102%
来源：观点地产网 2021-04-12 20:24:09
4月12日，陕西省秦汉新城及泾河新城有3宗宅地挂牌拍卖，面积共计299.36亩，最终分别由西安紫薇投资发展有限公司、西安万科共筑房地产开发有限公司摘得。
其中，西安紫薇投资发展有限公司经过70轮报价竞得秦汉新城XXQH-YB02-43-B地块，面积为153.37亩，成交价139018万元，楼面价6267元/㎡，溢价率102%。
西安万科经过34轮报价以63305万元摘得泾河新城XXJH-JG01-26地块，面积为89.15亩，楼面价5538元/㎡，溢价率35%；经过27轮报价以42845万元摘得泾河新城XXJH-JG01-28地块，面积56.84亩，楼面价5646元/㎡，溢价率43.5%。
观点地产新媒体查阅资料获悉，秦汉新城XXQH-YB02-43-B地块位于汉韵一路以东、卫青东街以南、汉高大道以西、张良路以北，容积率2.0-2.5，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%。
泾河新城XXJH-JG01-26地块位于泾华南路以南、茶源一路以北、镇东路以东，容积率1.8-2.3。泾河新城XXJH-JG01-28地块位于高泾大道以北、镇东路以东、茶源二路以南，容积率1.8-2.3。除了常规条件外，两宗地都需要按照建面5%的比例、7200元/㎡的标准缴纳租赁型保障房异地集中代建费。
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