世茂集团去年营收升21.4% 核心业务净利升45.2%至152亿
来源：观点地产网 2021-03-30 18:24:01
3月30日下午，世茂集团发布2020年业绩公告，期内营业额上升21.4%至人民币1,353.53亿元，毛利额上升16.2%至人民币396.67亿元，毛利率为29.3%。
同时，核心业务净利润上升24.9%至约人民币191.43亿元。股东应占核心业务净利润上升17.2%至约人民币122.83亿元，股东应占核心业务净利润率为13.6%。
加上出售部分世茂服务权益的股东应占税后收益约人民币29.40亿元，年内股东应占核心业务净利润大幅上升45.2%至约人民币152.23亿元。
故此，世茂集团董事会建议派发末期股息每股90港仙及特别股息每股20港仙，连同中期股息每股60港仙及特别股息每股10港仙，全年股息每股1.80港元（2019年：每股1.45港元）。
世茂集团称，于2020年底，本集团已全面达成「三道红线」财务指标要求，成为「绿档」企业。
具体而言，2020年世茂集团净负债率50.3%，同比下降7.1个点，连续9年维持在60%以下；剔除预售后的资产负债率68.1%，同比下降2.5个点；现金短债比1.16倍，上年同期为1.05。全年实现回款额人民币2,252亿元。于2020年12月31日，本集团账面现金达人民币684.7亿元。
此外，2020年世茂集团实现全年合约销售额人民币3,003.1亿元，同比上升15.5%，完成年度销售目标。累计合约销售面积为1,712.6万平方米，同比上升16.8%；平均销售价格为每平方米人民币17,536元。期内整体可售货值去化率达63%，超越年初计划目标。
于2020年12月31日，世茂的土地储备约为8,175万平方米（权益前）。从土地成本来看，新增土地储备的平均楼面地价为每平方米人民币5,916元。2020年，本集团新增土地储备1,535万平方米（权益前）。
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