绿景中国地产去年净利增97%至34.53亿 毛利率跌至49.1%
来源：观点地产网 2021-03-30 18:22:59
3月30日，绿景（中国）地产投资有限公司发布2020年业绩。
观点地产新媒体于公告中获悉，期内，公司实现收益54.25亿元，同比下滑21.4%；毛利约为26.66亿元，同比下跌约39.8%；股东应占利润34.53亿元，同比增长97.3%；毛利率49.1%，2019年为64.2%。
公告称，收益下滑是由于出售待售物业的收益下滑。2020年，出售待售物业的收益45.13亿元，同比下滑24.3%。
2020年，集团按公允价值重新评估其于白石洲城市更新项目的25%股权，视作出售一间联营公司的收益约38.9亿元。
年内，绿景（中国）继续深化推进深圳、珠海、香港、东莞等地的城市更新项目，取得瞩目进展。1月，集团获得深圳市龙华区观澜黎光土地开发项目资格，六月启动签约。
2020年8月，被称为“深圳旧改航母”的深圳白石洲城市更新项目，继2019年10月28日注入25%项目股权后，再次注入55%项目股权至集团。至此，集团拥有项目股权合共80%。此外，珠海东桥项目亦于年内动工。
年内，绿景（中国）持有超过25个以“NEO”和“佐阾”两大商业品牌为代表的优质商业物业项目，总建筑面积约为799,888平方米。于2020年12月31日止，集团来自商业物业投资与经营的收益约为人民币620.2百万元，逆市按年升约0.2%。
于12月31日，集团拥有土地储备约648万平方米，其中约80%位于大湾区内的深圳、珠海及东莞等重点城市。此外，控股股东所拥有的土储资源规模约680万平方米，包括珠海南溪及东莞樟木头项目，亦全部位于粤港澳大湾区核心位置。
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