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中国金茂拟为宁波辉茂置业增资募资不低于1.4亿出让其25%股权

来源：中国网地产 2021-03-11 13:23:11

中国网地产讯 3月10日，据北京产权交易所消息，中国金茂旗下公司上海茂焕企业管理有限公司拟为宁波辉茂置业有限公司实施企业增资，拟募集资金不低于14175万元，拟募集资金对应持股比例或股份数25%。

披露信息显示，宁波辉茂置业有限公司成立于2019年4月2日，注册资本500万元，实收资本为0，经营范围包括房地产开发与经营；房屋租赁；房地产经纪；物业服务以及其他按法律、法规、国务院决定等规定未禁止或无需经营许可的项目和未列入地方产业发展负面清单的项目。公司由上海茂焕企业管理有限公司100%持有。

本次拟征集1个投资方。本次增资完成后，原股东持有增资后的企业75%股权，投资方持有增资后的企业25%股权。增资资金将用于补充流动资金，满足战略发展需要。

据主要财务指标显示，截止2020年末，宁波辉茂置业有限公司营业收入为0，净利润-0.89万元，资产总计5.67亿元，负债总计5.67亿元，所有者权益-0.37万元。

交易条件显示，原股东拟同步进行增资，增资价格与投资方一致。意向投资方应在公告信息发布截止日北京时间17:00前交纳投资金额30%的交易保证金到北交所指定账户。

本次增资只接受货币现金出资，币种人民币；本次增资不接受联合体投资；本项目不接受委托持股、信托计划、资产管理计划、契约型私募基金投资，不接受业绩对赌，不接受股权回购、一票否决权等要求。

意向投资方应为中国境内（不含港澳台地区）依法注册并有效存续的企业法人；意向投资方应具有良好的商业信誉和支付能力；意向投资方或其实际控制人实缴注册资本金不低于10000万元，且经审计的净资产不低于拟投资金额（以最近一期年度审计报告为准）；意向投资方或其实际控制人具有房地产开发企业一级资质（以提供有效期内资质证明为准）。

据悉，2020年12月1日，宁波辉茂置业有限公司（金茂）经过170轮竞价以7.56亿元竞得浙江省台州市江南街道20-12地块，楼面价为7140元/㎡，溢价率为38.46%。该地块出让面积5.29万平，建筑面积10.59万平，起始价5.46亿元。