新鸿基半年扣除公平值变动归母溢利175亿港元 升30.25%
来源：观点地产网 2021-02-25 17:25:20
2月25日，新鸿基地产发展有限公司发布公告称，截至2020年12月31日止六个月，在撇除投资物业公平值变动的影响后，可拨归公司股东基础溢利为港币174.82亿元，去年同期为港币134.22亿元。
公告指出，该上升的主要原因是本财政年度的香港出售发展项目大部分已于上半年落成。
据观点地产新媒体了解，账目所示可拨归公司股东溢利及每股溢利分别为港币135.78亿元及港币4.69元，去年同期为港币154.19亿元及港币5.32元。期内的账目所示溢利包括扣除了递延税项及非控股权益后的投资物业公平值减少的金额港币38.33亿元，去年同期公平值增加的金额为港币20.46亿元。
此外，在六个月的回顾期内，新鸿基总租金收入包括所占合营企业和联营公司的租金收入按年下跌百分之三至港币123.61亿元，净租金收入按年下跌百分之二至港币94.96亿元，表现主要受香港出租物业组合租金收入下跌所影响。
截至2020年12月31日，按所占楼面面积计算，新鸿基在香港的土地储备为5600万平方呎，当中包括约2230万平方呎的发展中物业，足够集团未来五年的发展需要；
另有约3370万平方呎不同用途的已落成物业，分布香港各区。在已落成物业中，绝大部分用作出租及长线投资用途。
截至2020年12月31日，按所占总楼面面积计算，新鸿基在内地的土地储备合共6690万平方呎，当中包括约1630万平方呎的已落成物业，绝大部分位于核心地段，用作出租及长线投资用途。余下约5060万平方呎为发展中物业，约百分之五十将兴建为可供出售的优质住宅。
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