房价普涨时机已过，财富管理迎来大时代！2021年如何把握权益机会？
来源：金融界网 2021-01-20 11:24:16
“居民收入增长和经济增长基本同步”“中等收入群体显著扩大”“经济总量和城乡居民收入将再迈上新的大台阶”等一系列全新的表述，已列入国家“十四五”规划和2035年远景目标，这不仅为未来五年乃至更长时期我国的经济发展擘画了蓝图，指明了前进方向，同时也为未来财富管理行业开拓了巨大的发展空间。
近日，中信银行(行情601998,诊股)发布了《2021年全球宏观经济展望与大类资产配置报告》（以下简称“大类资产报告”）。该报告预计，居民财富配置迎来新拐点，房子将不再是“让人兴奋的资产”，未来居民的增量财富将持续转向股票、债券、黄金等金融资产，中国财富管理行业将真正迎来了发展机遇期。
投资者如何寻找下一轮财富增长的新赛道，如何驶入下一轮财富增长的快车道？据了解，中信银行正在积极打造投研团队，构建“十分精选”基金产品优选体系，为客户提供财富管理服务。
财富管理迎来新拐点
2009-2019年，是中国房地产市场蓬勃发展的黄金期，房产投资成为这十年中财富增长的快车道。
不过，中信银行大类资产报告指出，“受房住不炒政策、金融部门去杠杆、人口老龄化等因素影响，中国房地产繁荣周期接近尾声，房价已失去持续普涨的基础，房子将不再是‘让人兴奋的资产’”。
其中的逻辑是，当前高房价是对未来债务和收入的提前透支，潜在的投资回报率已大幅下降。根据易居网统计，目前二三线城市住房综合回报率不到5%，扣掉住房贷款利息成本后，实际回报率或许不及银行理财。房子的财富效应正在快速消退，房子将逐渐演变为“类固收”资产，或许仅仅跑赢通胀而已。
根据中金公司(行情601995,诊股)预测，我国居民财富大量涌入金融类投资，财富管理是中国金融行业未来十年的主战场。
不谋而合的是，中信银行大类资产报告亦指出，未来居民的增量财富将持续转向股票、债券、黄金等金融资产。近年来，国内资本市场发展驶入快车道，行业全面开放的到来亦让更多机构投资者入华，中国财富管理行业将真正迎来发展机遇期。
值得关注的是，“十四五规划”中强调提出，到2035年基本实现社会主义现代化远景目标，包括关键核心技术实现重大突破，进入创新型国家前列等。这一决策共识将加速推进技术创新和产业升级，中国经济结构转型也必向纵深推进。这一切离不开一轮波澜壮阔的资本市场的力量。
同时，从长周期的产业趋势看，A股即将进入或已经处在复苏期，随着十四五规划的落地，行业集中度会进一步提升，产品渗透率将持续提高，有望跨进技术周期成熟阶段，从而形成指数级别的慢牛行情。因此，权益资产迎来布局良机。
2021年如何把握权益机会
目前，在注册制改革试点的推动下，A股扩容效率极大提升，上市公司数量已突破4000家，且随着全面注册制的推行，未来会有更多上市公司登陆或退出资本市场；同时，涨跌幅20%的全新交易机制下，个股波动幅度也会加剧，作为投资者而言，如何把握权益投资机会？
上述中信银行大类资产报告也指出，权益市场短期矛盾在于预期回报率不足，局部资产泡沫需要时间来消化，但可以通过精选基金经理、基金大额定投、股债分散配置等方式降低风险。
据中信银行零售银行部财富专家赵骞介绍，与当下财富管理行业更注重基金过往业绩不同，中信银行推出的“十分精选”优选品牌通过对基金经理的调研考察，致力于让投资更具可预测性，以寻找未来的好基金、长“牛”基金。
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