合肥17家地产商联名发布纾困解难报告，请求维护营商环境
来源：乐居财经 2022-08-12 13:22:41
乐居财经讯赵微8月12日消息，一份《关于请求维护营商环境、增强房企投资信心的纾困解难报告》，在网上热传。
该报告称，疫情反复和多种市场因素叠加，房地产行业变得很艰难，房企更是举步维艰。但部分群体还在搞不合理客诉以及房闹事件。开发商求助政府出面帮助解决问题。
这份报告的末尾，被合肥17家品牌房企盖上了公章，包括：万科信达、徽创、华润、华宇、龙湖、融创、联发、阳光城、中梁、绿城、中交、招商、旭辉、保利、葛洲坝等。
报告中将不合理客诉总结出如下：
合肥市房屋交付中客户维权已成常态，一到交房季节，各楼盘维权信息扑面而来，更为甚者开盘即维权。合肥市场目前不合理、不合规的客诉问题普遍有：
1，给项目发函拒不认可已签订的购房合同及补充协议的部分内容条款；
2，给项目发函拒不认可房屋设计、装修标准，要求毛坯交付并退返装修部分购房款；
3，违反消防规定，要求消防登高面绿化变更；
4，超购房合同约定，凭个别客户的主观需求要求对小区进行品质提升（如改变小区大门形式、改变外墙材质、提升绿化等）；
5，因房屋质量瑕疵问题，不接受维修，无故拒收且拒交维修期间物业费、索取巨额赔偿；
6，超出政府土地出让文件中的相关规划及建设要求，个别客户以自身感受等不具像化因素强制要求修改规划等。
报告还称，这些客户诉求高度一致，背后亦可能有专业房闹机构推波助澜，甚至逐渐形成了产业化趋势。
他们还会通过自媒体手段，诋毁企业品牌信誉和口碑，恶意给开发商施压，甚至组织业主去开发商的其他项目，拉横幅、喊口号，扰乱企业正常经营秩序。而这些有组织、有预谋、有策划的专业房闹组织和个人，目的只有一个，以此索取巨额利益。
报告恳请合肥政府：
1，坚决遏制专业房闹及种种“恶意维权”行为，对构成违法和犯罪的个人和组织给予坚决的打击；
2，约谈自媒体，严禁不合理负面报道，封杀、处罚不实报道的自媒体；
3，通过敏感词汇，净化网络环境，屏蔽不合理言论，令其无法在网络上形成传播；
4，政府对于相关购房人的诉求要慎重考虑，稍有倾斜则引发连锁反应，将会有大量购房人非法维权，严重破坏市场经济秩序和交易稳定。
报告最后还强调，当前，已经因为持续恶意群诉导致城市评价不高，使得众多优质开发企业资金被全国其他兄弟城市抢走，无法聚焦合肥市场了。
附网传报告原文：
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