陈启宗：行业仍在继续，民企地位未来可期
来源：金融界 2022-08-09 11:22:36
8月8日至8月11日，博鳌论坛由观点地产机构主办的2022博鳌房地产论坛如期举行。论坛上，恒隆集团、恒隆地产有限公司董事长陈启宗发表“如何把握机遇和应对危机” 的主题演讲。
“我今天要问的一个问题是，今天讲如何把握机遇”。陈启宗坦言，风险与机遇是需要平衡的，赚钱越多的行业机会越大的行业，风险基本上也是会随之而增加的。这个风险包括政策的改变，也是风险的一大部分。
“不喜欢的你可以到外面去试试看，在其它国家做房地产。我是两边都做过的，我可以告诉你，在以往这20多年，没有一个地方做房地产能够像在中国做房地产赚那么多钱。”
陈启宗感慨，在20多年里，中国的企业在房地产领域里基本上是从0，在20多年时间里成为世界上最大的房地产商。“没机遇吗？机遇大得不得了。”所以我们面对的风险也一定是大的，这个风险就包括了政策改变的风险。
陈启宗预计，行业的前景，无论现在发生什么事，这个行业绝对会继续，人总有住房的需要，中国还在城市化或者说城镇化的过程中。住房不可能都是由政府来负责，所以民企绝对是有其地位的。
他认为，凡是在这次的熊市挺得过去的那些房企，他们最有资格越做越大。但是当他们越做越大的时候，从行业的整体健康的角度来看，就要注意，因为会越来越集中。保持效益跟竞争之间要小心，要鼓励竞争，“大的土地只有大的发展商才能够玩得起，这样的项目才有很多其它的设施是改善老百姓(行情603883,诊股)的生活的，但是也会对竞争带来冲击。”
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