重磅！楼盘烂尾，法院判开发商还房贷！一地突发鼠疫！中国减持"美国"，跌破万亿，12年首次！美股暴涨5

大家好，来看看19日晚间有哪些值得关注的事情。

开发商楼盘“烂尾” 法院判决由开发商归还房贷

近日，江西省高安市人民法院审结了三起因开发商楼盘“烂尾”，购房人要求解除《商品房买卖合同》、《商品房按揭借款合同》的合同纠纷案件。

法院审理查明，三位购房人于2019年与高安市某公司签订了《商品房买卖合同》，购买该公司开发的楼盘房屋。购房人交纳了首付款后，购房人、开发商、银行三方签订了《商品房按揭借款合同》，向银行按揭借款支付购房余款，此后购房人按时归还银行贷款。但过了交房期开发商表示无法按时交房，且不能确定何时交房。

购房人遂依据合同约定向法院提起诉讼，请求判令解除《商品房买卖合同》、《商品房按揭借款合同》，由开发商返还首付款及已支付的银行贷款，后续贷款由开发商向银行归还。

法院审理认为，根据合同约定，开发商在最后期限的90天内无法交房，购房人有权要求解除合同。解除合同后开发商应将原告交付的首付款返还给购房人，另外购房人向银行支付的银行按揭贷款应由开发商返还给原告，未支付部分由开发商向银行支付。法院根据《中华人民共和国民法典》相关规定及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条、第二十一条的规定，依法作出了上述判决。

中国持仓美债跌破万亿

美国财政部发布截至今年5月国际资本流动报告，其中最受关注的美债持仓数据显示，中国大陆5月所持美债环比减少226亿美元至9808亿美元，连续6个月下降，时隔12年首度跌破万亿美元关口，与去年五月10784亿美元相比，减持规模达976亿美元。而通胀导致美联储加息，或是美国债的吸引力下降的主要原因。

美国消费者新闻与商业频道（CNBC）分析称，中国努力使其外债组合多样化，也是美债中的中国份额下降的原因之一。

在主要持有美国国债的国家和地区中，中国也是5月抛售最多的国家。根据TIC报告统计发现，在截至5月的前6个月内，中国累计抛售美国国债1000亿美元。世界最大的美债持有国日本也减持56亿美元，持仓降至1.2128万亿美元，最近3个月减持了934亿美元。

据分析，背景原因是市场对美国利率看涨的预期增强。由于通货膨胀止不住，美国联邦储备委员会加快了3月开始的加息步伐，还表示将加紧推行减持美债的量化紧缩，于6月启动了该政策。作为美国长期利率指标的10年期国债利率2021年底为1.5%左右，5月一度突破3%。由于利率急剧上升，担心持有国债受到损失的海外投资者纷纷减少持仓。

欧美股市大涨

19日晚间，欧美股市大涨，道指涨超500点，纳指涨超2%！消息面上，迄今为止，大约有8%的标准普尔500指数公司已经公布了第二季度财报。在这些公司中，约三分之二的业绩超出了分析师的预期。 强生公司公布季度收益和收入好于预期后股价上涨，尽管这家制药巨头也下调了全年收入和利润指引。

Evercore ISI高级董事总经理Julian Emanuel称，该机构认为目前企业盈利与美股都存在上行空间，这是因为关于衰退风险大增、甚至目前已进入衰退的市场观点过于悲观。

Bokeh Capital Partners 的创始人兼首席投资官 Kim Forrest 表示：“投资者和公司都预期通胀会高涨，因此公司谈论第二季度发生的高通胀根本不足为奇。” “令人惊讶的是，他们能够很好地度过难关。”

此外，当地时间19日，英国伦敦宣布进入“重大事件（major incident）”状态。

据悉，在近日破纪录的高温之下，伦敦多处发生火灾。在伦敦东部郊区温宁顿村发生的火灾中，部分房屋遭到严重损坏，伦敦消防队派出了15辆消防车和大约100名消防员前往救火。伦敦市长萨迪克汗说，伦敦消防队正处于“巨大的压力之下”。

当地时间7月19日，美国当地电网运营商表示，随着持续不断的高温天气，得克萨斯州和美国中部其他州的用电量预计将在未来几天打破历史纪录。

运营商称已开始采取措施，以确保有足够的资源满足持续飙升的用电需求。

宁夏确诊一例腺鼠疫病例

宁夏回族自治区应对鼠疫疫情工作指挥部公告：2022年7月19日，我区确诊一例区外输入性原发性鼠疫（腺鼠疫）病例。根据国家有关法律法规规定和《国家鼠疫控制应急预案》，宁夏回族自治区人民政府决定自O2022年7月19日23时起 ，启动鼠疫疫情防控四级应急响应，全力救治患者，全面落实综合防控措施，确保疫情不传播、不扩散。

美国又在芯片领域搞动作？中方回应！

外交部发言人赵立坚19日主持例行记者会。有记者提问说，韩国媒体援引美国政府消息人士的话称，美政府已要求韩国在8月底前答复美方是否会加入芯片四方联盟，中方对此有何评论？

对此赵立坚表示，芯片产业高度全球化，各国分工协作，共同推动了芯片技术持续快速进步。全球芯片产业链供应链的形成和发展，是市场规律和企业选择共同作用的结果。

赵立坚说，美方一贯标榜自由贸易原则，却一再滥用国家力量，将科技和经贸问题政治化、工具化、武器化，大搞“胁迫外交”，试图人为推动产业“转移”“脱钩”，破坏国际贸易规则，割裂全球市场。在全球经济深度交融的背景下，美方这种行径纯属逆流而动，不得人心，最终必将以失败而告终。

赵立坚强调，我们希望有关方面秉持客观、公正立场，从自身长远利益和公平公正市场原则出发，多做有利于维护全球芯片产业链供应链稳定的事。