合肥二批土拍：滨湖投资斩获包河3地块
来源：中华网财经 2022-06-23 12:23:35
中华网财经6月23日讯：据悉，合肥第二批集中供地首日，市区26宗地块将出让，分别为18宗涉宅商品房地块、6宗安置房、2宗非居住地，涉宅地块出让面积达1953.06亩；明天合肥县域12宗1054.41亩涉宅地将开拍。
具体成交来看，滨湖投资集团斩获包河3宗地块，分别为包河区BH202212号地块、包河区BH202213号地块、包河区BH202214号地块。
具体消息显示，包河区BH202212号地块位于包河区宿松路与休宁路交口东南，总面积为29.7亩，居住用地，容积率≤2.5，地块起始价为居住660.1万元/亩，起始总价19604.97万元，居住最高限价726万元/亩，地块最高总价21562万元；地块房屋建成后将用于包河区被拆迁居民回迁，需同步修建地块周边公园绿地，住宅建筑中使用装配式建筑技术，装配率不低于30%。
包河区BH202213号地块位于包河区徽州大道以东、望江路以北，总面积为36.02亩，商住混合用地（商业商务计容建筑面积不小于50%），容积率居住≤4.3，起始价为居住1921万元/亩、商业410万元/亩，地块起始总价41981.31万元，居住最高限价2205万元/亩，地块最高总价47096万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格20371元/平方米。
包河区BH202214号地块位于包河区徽州大道以东、望江路以南，总面积为45.05亩，商住混合用地（商业6.76亩、商品居住15.29亩，安置点23亩），容积率≤3.0（商业商务计容建筑面积不小于15%，住宅建筑面积4.6万平方米用于安置），起始价为居住（商品房）1921万元/亩、居住（安置点）660.1万元/亩、商业410万元/亩（挂牌时，商品居住用地价格变化，其他用地价格固定不变），地块起始总价47325.99万元，居住最高限价2205万元/亩，地块最高总价51668万元，商品住宅（毛坯）平均备案价格20371元/平方米。
该地块需在项目建成后无偿移交包河区政府不少于4.6万平方米住宅用于实物安置，竞得人须在地块内配建12班幼托一座，占地面积不小于5400平方米，在住宅建筑中使用装配式建筑技术，装配率不低于30%。
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