土地热线 | 北京第二批集中供地竞买申请时间30日截止

北京第二批集中供地17宗地块竞买申请时间截止至30日

5月27日，北京市规划和自然资源委员会公告，朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块R2二类居住用地等17宗地块出让挂牌竞买资格办理时间安排。

据悉，此前于22日，北京规自委发布通知，约定北京市朝阳区太阳宫新区D区0210-029地块R2二类居住用地等17宗国有建设用地使用权出让竞买申请截止时间延长至2022年5月30日15：00时。

其中，京土储挂（朝）[2022]021号等5宗地块挂牌竞买资格办理时间为2022年5月30日上午9：00-12：00，剩余12宗地块挂牌竞买资格办理时间为2022年5月30日下午13：00-15：00。

此外，上述17宗项目涉及的《国有建设用地使用权出让合同》、《土地开发建设补偿协议》及《实物还建协议》内容以最终签订版本为准，《挂牌文件》所附《竞买申请书》、《成交确认书》中合同、协议签订时间按通知内容做相应调整。

据观点新媒体了解，北京第二批集中供地共挂出17宗住宅用地，总用地面积约98万㎡，建筑规模约175万㎡，总起始价约559.7亿元。其中，朝阳、丰台各占5宗，石景山1宗，昌平区3宗，顺义区2宗，平谷区1宗。

浙江衢州柯城区挂牌1宗商住地 起始价约18亿元

5月27日，浙江衢州柯城区挂牌衢州市高铁新城GT-08-05地块，计划出让日期为6月28日。

观点新媒体了解到，该地块编号为衢市智（2022）04号，地块出让面积139351平方米，容积率1.5-1.94，建筑面积266436平方米。其中，住宅建筑面积≤161829平方米，社区服务中心（零售商业）建筑面积≥13000㎡，商业服务业建筑面积≤91607平方米。

该地块起始价约为18亿元，起始楼面价为6775元/平方米，上限价格为23.25亿元，上限楼面价为8727元/平方米。

据悉，该地块共有6个子地块，规划用途有居住、商业服务、城镇道路等。地块内商品住房将实行限价销售。自全部商业办公用房整体运营之日起5年内所属期累计实现营收不少于15亿元、税收入库金额不少于1.2亿元，第6年至第10年所属期累计实现税收入库金额不少于1.8亿元；如约定时间内税收目标未完成，则由受让人补足。

温州挂牌出让3宗商住地 总起始价约41.5亿元

5月27日，温州市鹿城区、龙港市、瓯海区分别挂牌滨江云谷未来社区二期地块、龙港市龙湖区块8-18a地块和温州市核心片区梧田东单元A-10地块，总起始价约为41.5亿元，计划出让日期预计在6月27日至6月30日期间。

观点新媒体了解到，滨江云谷未来社区二期地块，出让面积57669平方米，总建筑面积188918平方米。其中，住宅建筑面积91263平方米，占比48.3%。地块起价约27.46亿元，起始楼面价为14537元/平方米。

该地块分为多个部分，规划用途有商住、商业商务、幼儿园、广场及城市道路等，为市级未来社区试点培育项目。

龙港市龙湖区块8-18a地块，出让面积46582.19平方米，容积率2.4，建筑面积111637.29平方米。其中沿区间三路设置商业裙房≥1000平方米。此外，地块划拨配建幼儿园一座，建筑面积不少于5328平方米。该地块起始价约为6.48亿元，起始楼面价为5806元/平方米。

温州市核心片区梧田东单元A-10地块，出让面积33388.18平方米，容积率1.5-2.3，建筑面积76792.814平方米。其中，各兼容功能的建筑面积1100平方米-23037.72平方米。地块起始价约为7.56亿元，起始楼面价为9835元/平方米。

绍兴新昌县挂牌出让2宗商住地 总起价约4.23亿元

5月27日，绍兴市新昌县挂牌出让新昌县新民未来社区2022-1号地块和2022-2号地块，宗起价约为4.23亿元，计划将于2022年6月27日出让。

观点新媒体了解到，2宗地块编号分别为2022年经11号、2022年经12号，出让面积分别为46453.9平方米、29618.6平方米，建筑面积分别为99876平方米、71085平方米，容积率分别为1.2-2.15、1.2-2.4，起始价分别为2.45亿元、1.78亿元。

2宗地位于新民未来社区，规划为商住用地，住宅部分65%的建筑面积须用于公寓式安置，还需要配建九大场景（未来社区创建要求）。

据悉，九大场景包括未来邻里场景、未来教育场景、未来创业场景、未来健康场景、未来交通场景、未来治理场景、未来服务场景、未来低碳场景和未来建筑场景。