沈阳第三批集中供地：深业3.74亿摘沈河区地块 城投获2宗租赁房用地
来源：观点地产网 2021-12-24 11:24:45
观点网讯：12月24日，沈阳迎来年内第三次集中供地，共包括沈河区、皇姑区、大东区、铁西区、沈北新区、于洪区、经济技术开发区、苏家屯区及浑南区27宗地块，总出让面积约138万平方米。
观点新媒体了解到，其中，位于沈河区的翰林路18号地块被深圳深业以总价3.74亿元夺得，成交单价为8100元/建筑平方米。
该地块四至为东至翰林路城南巷西侧道路红线，南至翰林路北侧道路红线，西至14米规划路东侧道路红线，北至用地界线。土地面积12134.72㎡，用地性质为商业用地（B1）及二类居住用地（R2），容积率不大于3.8，商业配比41%-42%，限高80米，起始价8100元/建筑平方米，起始总价3.74亿元。
根据出让要求，地块产业园区建筑面积不少于8000平方米，需要全部自持，年限不低于10年。商业建筑要求集中并独立分布，并且与住宅相分离。
城投以0.79亿元底价摘得2宗租赁住房地块。其中，位于沈河区的高官台东街东-1地块被城投以底价0.52亿元夺得，成交单价为3412元/建筑平方米。该地块土地面积10243.34㎡，用地性质为二类居住用地（R2），容积率不大于1.5，商业比例不大于5%，限高36米，起始价3412元/建筑平方米，起始总价0.52亿元。值得注意的是，该地块将全部用于保障性租赁住房建设。
位于经开区的小青03-B地块被城投以底价约0.27亿元夺得，成交单价为1460元/建筑平方米。该地块土地面积10207.21㎡，用地性质为二类居住用地(R2)，容积率不大于1.8，限高60米，起始价1460元/建筑平方米，地块起始总价0.27亿元。根据竞买文件要求，该地块全部用于保障性租赁住房建设。
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