新规陆续出台，租房市场乱象有望改观
来源：金融界 2021-11-26 11:24:45
在房价偏高或上涨压力较大的大城市，新市民和青年人多选择租房来解决居住房的问题。但租房市场乱象频出，黑中介、假房源等问题等一直困扰着租房一族。近两年来，随着《关于加快发展保障性租赁住房的意见》等一系列调控政策的精准实施，我国租赁住房市场逐步迈向健康平稳发展阶段。
目前，我国有近86.6万家状态为在业、存续、迁入、迁出的房屋租赁相关企业。其中，成立于5年内的房屋租赁相关企业最多，占比超5成。
在地区分布上，广东的房屋租赁相关企业最多，超过11.0万家，占比12.7%，其次是山东省和河北省，分别有8.3万家、5.8万家相关企业；在行业分布上，近6成的房屋租赁相关企业分布在房地产业；租赁和商务服务业、批发和零售业的房屋租赁相关企业分别占两成；在企业类型上，8成以上为有限责任公司，5成以上的房屋租赁相关企业的注册资本在200万以内。
2011年至2019年，房屋租赁相关企业（全部企业状态）数量持续提升，从3.1万家增至17.3万家。2020年，受疫情影响，回落至10.8万家。今年以来，房屋租赁相关企业数量继续下行，截至11月24日，以工商登记为准，我国今年新增房屋租赁相关企业约3.8万家。
近日，北京拟推出租房新规，建立统一网签平台，将合同备案与出租登记衔接，鼓励出租人、承租人通过住房租赁管理服务平台，完成住房租赁合同在线签约，自动提交登记备案。这一新规的出台或将进一步推动住房租赁市场的规范化发展。
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