博鳌快讯 | 孙群存：资金流动性压力更考验房企经营效率和产品服务
来源：观点地产网 2021-09-17 20:22:45
2021博鳌房地产论坛·现场快讯：9月16日下午，融信集团品牌营销总经理孙群存来到2021年年度博鳌房地产论坛采访直播间。关于当前整体销售市场情况，他表示，现在存在一个悖论，一方面国家统计的整体销售面积和金额是增长的，企业本身大多的销售也是增加的，但大家却感受到销售的压力。
孙群存表示，企业的压力主要来自于资金的流动性压力。“目前这个阶段，这一轮政策导致企业流动性出了问题之后，行业的一些边界和市场运行规律会变得比较混乱。”
而关于目前调控对于房企的影响，孙群存表示：“核心的问题是对于钱的层面进行控制，是对企业资金流动性的考验；第二对于销售回款会更加考验企业内部的经营管理和效率问题；第三，在这种市场大环境下，进一步考验了大家如何做好产品和服务的压力。”
另一方面，“这一轮调控，从宏观上还是希望降低房地产的金融风险，去投资属性和金融属性，回归到住有所居的消费品属性。”
孙群存表示，尽管目前有压力，但是融信能扛过去这一轮流动性。他表示庆幸称，2018年做到千亿以后，融信主动做调整，主动放缓了规模增长的速度，着力干的几件事就是降负债、降杠杆、调结构，提高财务安全边界。“等今天洪水来了再去伐木建舟来不及的，（融信）所幸用了三年时间调整，成效还不错。”
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