当前位置:首页 >财经 >

绿地香港上半年收益约134.49亿元投资物业亏损8400万元

来源：观点地产网 2021-08-26 13:22:34

8月26日，绿地香港控股有限公司发布2021年中期业绩公告。

公告显示，截至2021年6月30日止六个月，绿地香港的合约销售额约为人民币188.11亿元，已售合约建筑面积则约为1,408,662平方米。截至2021年6月30日止六个月，收益约人民币134.49亿元，同比增长约33%。本公司拥有人应占期内溢利约为人民币14.27亿元，同比增长约46%。负债比率净额稳定维持约于52%。

具体而言，绿地香港的合约销售额主要来源分布于长三角及大湾区等重点区域的项目，分别占合约销售额的约52%及32%。本期间合约平均售价约为人民币13,354元╱平方米。

于业绩回顾期内，已售出及交付项目的总建筑面积约为971,743平方米，平均售价约为每平方米人民币13,141元。物业销售收益约为人民币130.61亿元，较去年同期约人民币98.04亿元增加约33%。绿地香港来自其他分部的收益包括酒店运营收入、物业管理及其他相关服务以及租赁物业的租金收入。

此外，自今年年初及直至本中期业绩公告日期，绿地香港共获取10幅土地，主要分布于长三角及大湾区区域，合计建筑面积约1,820,000平方米，为下半年的销售进一步提供了充足的货源支持。

毛利由2020年上半年约人民币33.95亿元增加至约人民币41.28亿元，与绿地香港的收益增长一致，毛利率约为31%，保持于房地产行业的高水平。

但在投资物业方面，绿地香港录得公允价值亏损约人民币8400万元，而2020年同期则为收益约人民币1.5亿元，主要由于COVID-19对南宁及昆明租赁市场的影响所致。

于2021年6月30日，绿地香港的负债比率净额约为52%（2020年12月31日：约49%），现金及现金等价物总额（包括受限制现金）约为人民币131.91亿元，借款总额约为人民币250.54亿元，权益基础约为人民币227.83亿元。