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正荣黄仙枝:未来三年保持适度增长将采用项目分类经营策略

来源：焦点财经 2021-08-23 14:22:33

焦点财经讯8月23日上午，正荣地产(06158.HK)举行2021年中期线上业绩会。

正荣地产执行董事、董事会主席兼行政总裁黄仙枝，执行董事兼董事会副主席刘伟亮，执行董事兼常务副总裁李洋，执行董事、副总裁兼财务总监陈伟健出席业绩会。

黄仙枝称，上半年正荣地产完成822.99亿元销售额，按此速度，全年1500亿全年目标肯定会完成。针对未来的规模发展规划，他表示，正荣地产的规模发展肯定会与经营相匹配，未来三年会保持适度的增长，也会做动态调整。

“规模效益会带来优势，目前政策对房企的挑战及机遇一直在变，上半年房企资金也非常紧张，正荣会将土储与经营实现合理匹配比，采取稳健投资的策略，保持企业自身的现金流稳定，打造核心能力，把握经营与安全的平衡。”

黄仙枝称，正荣看好一二线城市，未来也将重点在一二线城市持续深耕，在核心城市圈加大布局，未来合作开发是一种主流，正荣现在也有比较好的合作伙伴，未来将保持长期友好的合作关系。

“下一步我们将调整整个经营大策略，加强项目周转率，未来的经营模式会将项目进行分类，例如，对周转率、现金快的项目并未一类、利润好的但周转效率较慢的项目分成一类，按照分类的模式进行经营，正荣也有信心在这一轮调控中保持稳步发展。”

半年报显示，正荣地产上半年收益为人民币160.11亿元，同比增长10.1% ；期内溢利为人民币15.04亿元，同比增长18.0%；归属股东净利润为人民币 11.66亿元，同比增长33.1%；核心纯利为人民币15.41亿元，同比增长17.4%；母公司拥有人应占核心纯利为人民币12.03亿元，同比增长31.7%。

期内，净债务与权益比率为57.2%，短期债务与总债务比例为28.5%，现金对短期债务比率为219%及债务加权平均融资成本为 6.35%。

截至二零二一年六月三十日止六个月，正荣地产连同合营企业及联营公司累计合约销售金额为人民币822.99亿元，同比增长47.0%，完成全年合约销售目标的54.9%。