气候变化引发洪水风险剧增 今年美国房屋损失或高达200亿美元
来源：财联社 2021-02-22 19:23:37
财联社（上海，编辑 吴斌）讯，洪水研究非营利组织First Street Foundation周一公布的研究报告显示，受海平面上升和极端天气影响，今年洪水可能会对美国房屋造成200亿美元损失，到2051年更是将升至320亿美元。
作为对比，美国联邦紧急事务管理局（FEMA）数据显示，2010到2018年期间，洪水每年造成的损失约为170亿美元。
First Street Foundation创始人兼执行董事Matthew Eby表示：“人们对洪水风险意识增强、未来保险成本上升会影响人们对价值的看法，进而影响房地产市场。”
以佛罗里达州迈阿密-戴德县为例，被洪水淹没过的房屋有3%的价格折扣，靠近被淹没房屋和道路的住宅享有11%的折扣。
目前美国政府不要求大多数人购买洪水保险，大量美国房屋就会面临更大风险。今年大约有430万套房屋面临洪水威胁，主要集中在在佛罗里达、加利福尼亚、南卡罗来纳和德克萨斯州等地。
（FEMA洪水风险地图，来源：FEMA）
值得注意的是，由于FEMA洪水风险地图已经过时，目前洪水风险普遍被市场低估，今年面临洪水威胁的房屋数量比FEMA的估计高出约70%。FEMA地图被用于确定政府洪水保险的费率，并为放贷机构、大型房地产公司和投资者提供风险评估数据。
相关文章
猜你喜欢
今日头条
图文推荐
