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宋都服务在港上市，在管总建筑面积640万平方米

来源：蓝鲸财经 2021-01-18 12:23:51

1月18日，宋都服务正式登陆港交所。截止发稿，宋都服务报价0.198元/股，跌幅20.4%。

招股书显示，宋都服务集团于1995年在杭州成立，是一家浙江省综合物业管理服务供应商。该公司的主要业务包括物业管理服务、非业主增值服务、以及社区增值服务。

截止2020年6月30日，宋都服务在全国的14个城市设有九间附属公司及15间分公司（当中大多数位于浙江省），向33项物业（包括16项住宅物业及17项非住宅物业）提供物业管理服务，在管总建筑面积约为640万平方米。

在管建筑面积方面，宋都服务来自母公司宋都股份的物业在管总建筑面积占比从2017年底的98.4%降至至今年上半年的58.9%。收入端对母公司的依赖正不断减弱，2017年-2019年及2020年上半年，来自于宋都股份开发的物业对宋都服务贡献的收益分别约5870万元、6870万元、8770万元及4150万元，分别占同期物业管理服务总收益98.2%、96.6%、91.7%及69.7%。

根据此前披露的用途，宋都服务拟将有关所得款项净额约60.0%用于长三角地区扩充业务规模、提高市场份额及扩大地理分布；约15.0%将透过利用先进科创建智慧社区；及为业主及住户开发移动应用程式；约15.0%将用于探索、扩展及扩大社区增值服务，包括为业主及住户提供入住及迁出服务、家居服务、家庭清洁及洗衣服务、托儿、保姆及护老服务；以及扩大其他业务，尤其是长租公寓业务；及约10.0%将用于为公司的营运资金及其他一般企业用途提供资金。