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保利置业：向深圳招商授予3.82亿元贷款，向惠州保置授予3.98亿元贷款

来源：乐居财经 2022-08-15 19:22:32

乐居财经讯孙肃博8月15日，保利置业集团(00119)发布关于向一位少数股东提供贷款的公告。

公告显示，于2022年8月15日，保利置业集团持有一家51%的间接非全资附属公司深圳保卓（作为贷款人）与深圳招商（作为借款人）签订贷款协议1，据此，深圳保卓同意向深圳招商授予约人民币2.76亿元的贷款1；

深圳保卓（作为贷款人）与惠州保置（作为借款人）签订贷款协议2，据此，深圳保卓同意向惠州保置授予约人民币2.87亿元的贷款2；

保利置业集团持有一家51%的间接非全资附属公司深圳保捷（作为贷款人）与深圳招商（作为借款人）签订贷款协议3，据此，深圳保捷同意向深圳招商授予约人民币1.06亿元的贷款3；

深圳保捷（作为贷款人）与惠州保置（作为借款人）签订了贷款协议4，据此，深圳保捷同意向惠州保置授予约人民币1.11亿元的贷款4。

深圳保卓分别向深圳招商及惠州保置提供的贷款1及贷款2与深圳招商及惠州保置于深圳保卓的股权成比例。深圳保捷分别向深圳招商及惠州保置提供的贷款3及贷款4与深圳招商及惠州保置于深圳保捷的股权成比例。所有贷款均具有相同的条款及条件，均为无抵押、免息且无固定还款期限。

据悉，保利置业集团主要从事投资控股，其附属公司主要从事物业发展、物业投资及管理、酒店营运及其相关服务、制造和销售数字光盘及其他项目。

深圳保卓为于中国成立的有限责任公司，主要从事物业开发业务，为保利置业集团一家间接持有的51%权益的附属公司。根据上市规则第14A.09（1）条的定义，深圳保卓与深圳保捷合计时为保利置业集团非重大附属公司。

深圳保捷为于中国成立的有限责任公司，主要从事物业开发业务，为保利置业集团一家间接持有的51%权益的附属公司。

惠州保置为于中国成立的有限责任公司，主要从事物业开发业务，为保利置业集团一家间接持有的全资附属公司。

深圳招商为一家于中国成立的有限责任公司，主要从事房地产开发经营、物业管理、房屋租赁、室内外设计服务、商业信息咨询及停车管理服务。据董事作出一切合理查询后所深知、全悉及确信，于本公布日期，招商蛇口（001979.SZ）及深圳TCL房地产有限公司分别持有深圳招商70%及30%的股权。于本公布日期，深圳招商及其最终实益持有人均为上市规则项下保利置业集团及其关连人士之独立第三方。

惠州保置分别持有深圳保卓及深圳保捷各自51%的权益。深圳招商分别持有深圳保卓及深圳保捷各自49%的权益。深圳保卓及深圳保捷于中国的主要业务为物业发展。经慎重考虑，深圳招商及惠州保置均认为，使用深圳保卓及深圳保捷的盈余资金加强其他物业项目的开发，符合双方的最佳利益，因此，深圳招商及惠州保置与深圳保卓及深圳保捷就按其股权比例提供贷款签订相同条款及条件的贷款协议。深圳招商及惠州保置同意于深圳保卓及深圳保捷需要资金开发项目时偿还贷款。

保利置业集团董事（包括独立非执行董事）认为，贷款协议的条款及条件属一般商业条款，属公平合理，并符合公司及其股东的整体利益。

贷款2及贷款4并不构成上市规则第14章项下须予公布的交易。由于贷款1及贷款3合计时，一项或多项适用百分比率（定义见上市规则第14.07条）超过5%但全部低于25%，因此，贷款1及贷款3构成保利置业集团一项须予披露的交易，须遵守上市规则第14章项下申报及公布的规定，但获豁免遵守股东批准的规定。