十余家房企接获联交所复牌指引，继续停牌
来源：银柿财经 2022-07-04 17:23:33
停牌近三月后，房企陆续收到了联交所的复牌指引。
7月4日早间，融创中国（01918.HK）公告称，接获联交所所发的复牌指引，要求刊发上市规则规定的所有未刊发财务业绩及处理任何审核修订；证明公司遵守上市规则第13.24条；及向市场公布所有重大信息，以供股东及其他投资者评估公司状况。
按规定，联交所可将已连续暂停买卖18个月的证券除牌。这意味着，融创中国需在2023年9月30期前完成复牌指引的三大条件。
融创中国表示，正积极制定有利于所有利益相关方的债务解决方案，并已委任财务顾问及法律顾问以协助评估集团的资本结构及流动性状况。就在6月30日，融创中国公告称，因与罗宾咸永道就2021年业绩审核工作的时间表达成共识，决定委聘香港立信德豪为新任核数师。
此前银柿财经曾报道，因未准时刊发年报，多家房企于4月1日起停牌（详见报道《未准时“交卷”，当代置业等十余家房企今日9时起停牌》）。6月中旬后，包括恒大系三家上市公司、花样年控股（01777.HK）及彩生活（01778.HK）、佳兆业集团（01638.HK）等房企、物企陆续接获联交所的复牌指引。联交所对上述房企的复牌要求主要有三个，一是刊发年报；二是证明公司遵守上市规则第13.24条，即发行人须有足够的业务运作并且拥有相当价值的资产支持其营运，方可继续上市；三是向市场提供所有重大资料，以便公司股东及其他投资者评估公司状况等。
不过针对中国恒大（03333.HK），联交所特意提到，要求其公布主要附属公司恒大物业（06666.HK）134亿元的质押担保被相关银行强制执行进行独立调查的结果，并采取适当的补救措施。中国恒大在复牌指引公告中称，正在对有关恒大物业的质押担保进行积极调查，并预计将在7月底前公布重组方案。
有待公布重组计划的还有花样年控股及中国奥园（03883.HK）等房企。关于债务重组，中国奥园表示，公司继续与其财务及法律顾问紧密合作，评估集团的流动资金状况，并制订一个重组计划，为其所有利益相关方提供协商一致的解决方案。
按上述房企、物企停牌时间来看，已停牌房企中，多数将于2023年9月底届满18个月期限。有业内人士指出，对于房企而言，目前第一要义是尽快刊发经审核的年报，但目前看来尚有一定难度。而房企最后能否复牌还取决于各房企是否能解决面临的突发情况及未来房地产的整体市场情况。
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