YOU+“撤退”北京苏州桥社区 涉及拖欠金额1340.14万元
来源：观点网 2022-06-19 20:22:44
观点网讯：6月19日，观点新媒体了解到，曾获雷军投资1亿元的YOU+公寓近期风波四起。
据媒体报道，优家开天客（北京）企业管理咨询有限责任公司发布的《致YOU+国际青年北京苏州桥社区家友的一封信》显示，自2014年向业主方北京三浦教育投资有限公司缴纳租赁保障金450万元开始承接该房屋物业，并对北京苏州桥社区房屋重资投入装修近4000多万元打造YOU+国际青年社区，但事与愿违，不得不面对现实。
截至2022年6月18日，北京优家公司已拖欠租金及物业费792万元，欠付滞纳金537万元，欠付水电费10.82万元，合计1340.14万元。
资料显示，北京优家公司每月房屋租金收入约140万元，房屋产权方分别于2月、3月、4月发函要求支付租金但未获得相关响应。房屋产权方根据相关合同条款，决定解除租赁合同，收回租赁物业，并要求北京优家公司立即腾房。
观点新媒体获悉，YOU+国际青年社区成立于2012年，布局城市成都、深圳、上海、广州等8个城市；2014年11月，雷军以1亿元投资了该项目；于2015年，YOU+在北京的苏州桥社区、上地社区先后开业；2017年，因北京冬奥会相关配套项目动迁，YOU+国际青年社区北京上地社区宣布停止运营。
据此，YOU+联合创始人刘洋及刘昕分别就该事件向相关媒体进行回应。刘洋表示，YOU+前后在该项目上投资超4000万元，近两年因疫情原因亏损，而YOU+全国其他项目都在盈利，所以做了“割肉”的准备。此外，YOU+接下来将布局无锡、绍兴，北京也有项目正在洽谈；而刘昕回应表示，疫情下，YOU+决定断臂求生。
值得注意的是，于2021年12月，YOU+公寓创始人刘洋接受媒体采访时表示，目前最大的收入来源依旧是房租差，大概占总体营收的70%-80%；其次为基础服务，收入占比为10%-20%。
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