深圳龙华商业中心旧改规划修改
来源：观点网 2022-04-28 11:24:28
观点网讯：4月28日消息，近日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布了龙华区龙华商业中心城市更新单元（南一片区）、（北片区）规划修改的公示。对两片区的规划修改均为地块地下空间利用调整及停车位数量规划。
据了解，龙华商业中心旧改项目属宝安龙岗两区2004年10月28日以前自行开展的70个旧城旧村改造项目之一，于2010年转入《2010年深圳市城市更新单元规划制定计划》，申报主体为深圳市龙华区龙华街道办事处。
项目位于龙华街道人民路与建设路交汇处南侧，新单元用地面积346190.3㎡，拆除用地面积343258.8㎡，其中开发建设用地面积195562.1㎡。规划容积为1615135㎡，规划容积率8.26。该旧改整体规划，含北、中、东、南一、南二共五个片区，各个片区均整体实施。
旧改项目南一片区实施主体为深圳市亿年投资有限公司，南二片区实施主体为深圳市鸿龙达投资有限公司，东片区实施主体为深圳市汕源新实业有限公司。北片区实施主体为深圳市鸿耀泰实业有限公司。
观点新媒体了解到，此次公告内容是对南一片区和北片区的规划进行调整。
旧改项目南一片区具体修改为开挖04-01地块幼儿园地下空间，取消04-01与04-02地块之间南区二路地下开挖，地下控制线与配置停车位数量相应调整；04-01地块配置停车位数量不少于1270个。
旧改项目北片区具体修改为01-01和01-02地块整体开挖（含幼儿园与北区二路地下空间），地下控制线与配置停车位数量相应调整；01-01和01-02地块合计配置停车位数量不少于2039个。
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