罪魁祸首，拆了！79层高楼有感振动风险消除，今起恢复使用，这家A股公司持有物业近4万平方米
来源：中国证券报 2021-09-08 09:22:28
9月7日晚，“深圳发布”微信公众号消息称，赛格广场大厦桅杆顺利拆除，有感振动风险已消除。自2021年9月8日起，赛格广场大厦裙楼及塔楼将全部恢复运营使用。
来源：深圳发布
5月18日，深圳华强(行情000062,诊股)北79层地标建筑赛格广场大厦出现有感振动。专家组认为，桅杆风致涡激共振和大厦及桅杆动力特性改变的耦合，造成了赛格广场大厦的有感振动。
A股上市公司深赛格(行情000058,诊股)持有赛格广场部分物业。深赛格股价怎么走，牵动投资者的心。
专家：大厦结构安全可以继续使用
7月15日，据“深圳发布”微信公众号消息，专家组意见显示，通过大量检测、监测、试验和分析论证，并经多方复核、鉴定，赛格广场大厦在设计荷载范围内和正常使用情况下主体结构是安全的，可继续使用。
专家组认为，拆除桅杆可以有效解决大厦有感振动问题，桅杆原有的防雷、航标功能可在桅杆拆除后在楼顶重新布设。
据“深圳发布”官微披露，桅杆风致涡激共振是引发大厦有感振动的主要外因。大厦使用20余年后，局部楼层压型钢板组合楼板及桅杆连接点等累积损伤使结构频率、阻尼比等动力特性发生了改变，桅杆和大厦主体结构具有了2.12Hz的共同振动频率，形成了共振的必要条件。上述局部累积损伤只是对结构动力特性产生了影响，不影响主体结构安全。
深圳市住建局负责人称，该局组织制定的桅杆拆除施工方案经过三重把关：一是原设计单位就拆除施工对主体结构安全的影响进行了复核；二是根据广东省建筑科学研究院对施工方案提供的咨询意见，进一步完善了拆除方案；三是拆除方案通过了由住建部、省住建厅推荐的专家以及深圳市知名专家组成的专家组论证。拆除工程将择机实施，并同步开展损伤修复工程，有效工期约32天。
深赛格持有部分物业
7日晚，赛格广场大厦恢复使用的消息一出，就有投资者在深赛格股吧表示，“赛格大厦恢复使用，明天股票怎么走？”“好消息，明天大厦恢复使用，喜大普奔。”
深赛格股价近日冲高后震荡回落，9月7日下跌3.06%，收报6.33元/股。
来源：Wind
公开资料显示，深圳赛格广场位于深圳市交通干道深南中路与华强北路交汇处，由深圳赛格集团投资兴建，于1999年建成完工，是当时世界最高的钢管混凝土结构大厦。大厦总高超过340米，总建筑层79层，地上75层，地下4层，总建筑面积17万平方米，是目前华强北步行街上的标志性建筑。
赛格集团官网显示，赛格电子市场创办于1988年，是中国专业市场经营模式的缔造者，赛格集团依靠这一商业模式将华强北培育成为“亚洲电子第一市”“中国电子第一街”以及深圳最活跃的商圈之一。
据了解，赛格广场部分物业为上市公司深赛格所自持。深赛格5月19日表示，公司持有赛格大厦物业39900平方米，全资子公司赛格物业发展是赛格广场的物业管理服务单位。
编辑：李若愚 于红波
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