赣州11.4亿元成功出让6宗涉宅地 另3宗地块流拍
来源：观点地产网 2021-08-31 14:22:23
8月31日，江西赣州成功出让6宗地块，分别位于蓉江新区、经开区及章贡区，总成交价4亿元。
据观点地产新媒体了解，赣州市国锦房地产开发有限公司竞得蓉江新区2宗地块，均为居住用地，总成交价3.51亿元。根据要求，2宗地不得建别墅类房地产开发项目，宗地建筑高度不大于27米，且最低的住宅建筑高度不低于12米（四层）。
其中，赣州蓉江新城RJ04-G16-01地块成交价为1.95亿元。地块位于蓉江新区武陵大道北侧、平江路西侧，出让面积33593平方米，容积率1.6。地块起始价为1.95亿元，起拍楼面价约为3635元/平方米。
赣州蓉江新城RJ04-G14-01地块成交价1.56亿元。地块位于蓉江新区冬青路北侧、平江路东侧，出让面积27007.2平方米，容积率1.6。地块起始价为1.56亿元，起拍楼面价约为3609元/平方米。
中恒商业发展有限公司竞得经开区科技城3宗居住用地，总成交价6.72亿元。3宗地均要求不得建别墅类房地产开发项目，且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。
企查查信息显示，该企业由赣州市国锦房地产开发有限公司及赣州建控投资控股集团有限公司分别持股51%、49%。
其中，经开区科技城TJ14-8-2地块成交价2.05亿元。该地块位于赣州经开区唐龙大道东侧、唐章路南侧，出让面积68260平方米，容积率1.8。起始价为2.05亿元，起拍楼面价约为1665元/平方米。
经开区科技城TJ14-2-2地块成交价2.24亿元。地块位于经开区金湾大道南侧、梅花路西侧，出让面积66828平方米，容积率2。起始价为2.24亿元，起拍楼面价约为1674元/平方米。
经开区科技城TJ14-8-4地块成交价2.43亿元。地块位于经开区谷山路西侧、唐章路南侧，出让面积79623.9平方米，容积率1.8。起始价为2.43亿元，起拍楼面价约为1692元/平方米。
深圳市金满城科技有限公司1.17亿元竞得赣州章贡区水东组团SD13-06-13地块，成交楼面价2673元/平方米。地块位于赣南大道北侧，出让面积为21884.8平方米，容积率2，土地用途为居住用地（含配套商业），起拍价1.17亿元。
另外，赣州章贡区水东组团SD17-04-03-02地块、蓉江新城RJ04-G17-01地块以及蓉江新城RJ04-G15-01地块都因无人报价最终流拍，3宗地块均为居住用地（城镇住宅用地、含配套商业用地）。
赣州章贡区水东组团SD17-04-03-02地块位于水东组团虔东大道南侧、忠甫路西侧，出让面积19104.6平方米，容积率1.6。地块起拍价为9301万元，起拍楼面价约为3043元/平方米。
蓉江新城RJ04-G17-01地块位于蓉江新区武陵大道北侧，出让面积46992.8平方米，容积率2.2。起始价为3.53亿元，起拍楼面价约为3411元/平方米。
蓉江新城RJ04-G15-01地块位于蓉江新区冬青路北侧、平江路西侧，出让面积为出让面积为34328.7平方米，容积率1.6。起始价为1.97亿元，起拍楼面价约为3578元/平方米。
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