当前位置:首页 >铂金 >

正荣谈合作开发:保持少数股东权益不会有太大的增加

来源：焦点财经 2021-08-23 14:22:23

焦点财经讯8月23日上午，正荣地产(06158.HK)举行2021年中期线上业绩会。

正荣地产执行董事、董事会主席兼行政总裁黄仙枝，执行董事兼董事会副主席刘伟亮，执行董事兼常务副总裁李洋，执行董事、副总裁兼财务总监陈伟健出席业绩会。

对于合作开发是否会让少数股东权益激增，正荣管理层称，对于行业，合作开发是未来的一种趋势，正荣地产一直保持积极开放的态度，主动选择理念一致的开发商，将合作模型进一步升级，目前土地成本不低，合作能带来比较强的开发优势，年底将保持少数股东权益不会有太大的增加。

“在去年年报及今年半年报，正荣披露了表外负债的披露。净负债也就7个亿，表外负债还是比较合理的。”正荣管理层称。

据了解，半年正荣地产新增土储356万平方米，新增项目24个，其中21个都有合作方，位于14个城市，一、二线城市占据90%，权益占比（按建筑面积）为46%，权益拿地销售比例为33%，正荣称，未来将与其他优质房企保持合作比例。

半年报显示，正荣地产上半年收益为人民币160.11亿元，同比增长10.1% ；期内溢利为人民币15.04亿元，同比增长18.0%；归属股东净利润为人民币 11.66亿元，同比增长33.1%；核心纯利为人民币15.41亿元，同比增长17.4%；母公司拥有人应占核心纯利为人民币12.03亿元，同比增长31.7%。

期内，净债务与权益比率为57.2%，短期债务与总债务比例为28.5%，现金对短期债务比率为219%及债务加权平均融资成本为 6.35%。