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融信服务更新港交所招股书在管面积增至约1990万平方

来源：观点地产网 2021-05-07 11:24:51

5月4日，融信服务集团股份有限公司重新递交了招股书。其中提到，截至2020年12月31日，融信服务有119个在管项目和91个已签约管理但尚未交付予融信服务的项目，覆盖44个城市，在管面积约1990万平方米，总签约建筑面积约38.2百万平方米。

截至2020年12月31日，融信服务在中国119个在管物业管理服务项目中，有69个位于海西地区、32个位于长江三角洲地区，而余下18个位于其他地区，分别占融信服务截至同日的在管建筑面积约63.5%、22.8%和13.7%。

于2018年-2020年期间，融信服务的收益为4.14亿元、5.18亿元和7.5亿元，于2018年至2020年的复合年增长率约为34.7%。期间，融信服务的净溢利为3380万元、7150万元和8510万元，于2018年至2020年的复合年增长率为58.7%。

2018年到2020年，融信服务的签约项目总数从123个增加至210个，复合年增长率为30.7%。在管项目总数由56个增加至119个，复合年增长率为45.8%。

于往绩记录期内，融信服务在海西地区和长江三角洲地区深耕业务运营。截至2020年12月31日，融信服务于海西地区和长江三角洲地区的物业管理服务的在管建筑面积分别为约1270万平方米和约450万平方米，分别约占总建筑面积的63.5%和22.8%。

截至2020年12月31日，融信服务已向77个住宅项目和42个非住宅项目提供物业管理服务，非住宅项目在管建筑面积占比38.9%。于2018年-2020年期间，非住宅物业所得收益分别为1.07亿元、1.36亿元和1.65亿元，分别占比45.3%、47.5%和44.9%。

于2018年-2020年期间，融信服务于融信中国集团所开发项目的在管总建筑面积分别约为600万平方米、850万平方米及1100万平方米。截至2020年12月31日，融信服务拥有38个由独立第三方开发商开发的在管项目，占融信服务截至同日的在管项目总数的31.9%。

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