中南建设一季度营收143.5亿 新增项目建筑面积222万平方米
来源：观点地产网 2021-04-29 21:23:25
4月29日，江苏中南建设集团股份有限公司发布2021年第一季度报告。
报告期内，中南建设营业收入143.5亿元，同比增长23.9%；归属于上市公司股东的净利润6.9亿元，同比增长10.2%；基本每股收益0.18元，同比增长8.3%。
由于结算结构的原因，第一季度公司综合毛利率21.41%，同比下降2.35个百分点，但相比2020年水平高出4.12个百分点。由于一季度收入在全年占比小，当期费用和收入结构不匹配，一季度中南建设权益净利润率4.77%。
第一季度末，中南建设有息负债778.5亿元，比2020年末下降2.6%。其中短期借款和一年内到期的非流动负债195.2亿元，比2020年末下降16.5%，在全部有息负债中占比25.07%，较2020年末进一步下降4.18个百分点。
期末，中南建设持有的货币资金285.8亿元，现金短债比扩大至1.46，扣除受限资金后的现金短债比进一步提升至1.11。
第一季度末，中南建设总负债率85.98%，比2020年末下降0.56个百分点。净负债率（有息负债减去现金与净资产的比值）为97.54%，比2020年末下降0.27百分点，经营活动产生的现金流量净额18.54亿元。
第一季度实现新开工面积273.3万平方米，同比增长136.1%，完成竣工面积127.2万平方米，同比增长102.6%。
房地产业务结算收入116.5亿元，同比增长16.9%，结算毛利率25.70%。期末，公司合并报表范围内已售未结算资源1238.0亿元，是一季度结算收入的10.6倍。
第一季度，中南建设新增项目12个，规划建筑面积合计约222万平方米，同比增加33.7%。新增项目平均地价约3,340元/平方米。截止一季度末，该公司在建项目规划建筑面积合计约3185万平方米，未开工项目规划建筑面积合计约1383万平方米。
建筑业务方面，第一季度新承接（中标）项目合同金额91.3亿元，同比增长23.7%。其中合同金额3亿元以上项目10个，占比53%。实现营业收入31.9亿元，同比增长16.25%。由于完工项目结构的差异，综合毛利率5.28%，同比下降5.57个百分点。
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