阳光城：去年新增土储3091亿 确定广深20个参与旧改的重点项目
来源：观点地产网 2021-04-15 16:23:41
4月15日，阳光城集团股份有限公司在线上召开2020年度业绩说明会，执行董事长兼总裁朱荣斌、执行副总裁吴建斌、执行副总裁兼首席运营官阚乃桂、副总裁徐爱国、CFO陈霓、助理总裁兼营销中心总经理陈友锦、泰康集团委派至阳光城的董事陈奕伦出席会议。
据观点地产新媒体了解，朱荣斌表示，报告期内，阳光城精准把握投资节奏，在2020年上半年的土拍窗口期，以低溢价在城市群和省会城市周边加速拿地，半年新增货值约占全年新增货值的74%。
他说道，阳光城顺应2020年全国商品住宅市场整体呈现“南热北冷”的特征，阳光城加大了南方区域的布局，以优化新增的土储结构。
2020年，阳光城全年共计支付总地价707亿元，其中权益地价402亿元，新增确权总货值1802亿，平均成本6347元/平方米。一二线货值占比约70%，大福建、长三角、珠三角占比约63%。同时，阳光城拓展了多种拿地方式，额外锁定了货值约1289亿元，全年共计新增土储3091亿元。
朱荣斌补充道，2020年，阳光城拓展拿地方式中，产业勾地工作取得了突破，旧改项目顺利推进。2020年公司新增落地上海松江项目，南京项目，货值约62亿元。
“此外，面对城市更新的大赛道，公司也确定广州、深圳20个参与旧改的重点项目。正式制定了公司旧改的万亿战略。2020年昆明的两个项目已经实现确权，广州的项目今年可以实现供地，并供货进入销售，共新增400多亿元旧改货值。公司在旧改项目投资的方面取得了突破性的进展。”
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