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越秀房托2020年收入17.59亿元除税后净溢利5.87亿

来源：观点地产网 2021-03-04 17:22:25

3月4日，越秀房托资产管理有限公司发布公告披露2020年业绩。

观点地产新媒体于公告中获悉，2020年，越秀房托收入合计约17.59亿元，同比下降14.5%。物业收入净额13.23亿元，同比下降11.5%；除税后净溢利5.87亿元，同比减少37.6%。

收入贡献中，白马大厦约占总经营收入的16.4%；财富广场约占4.2%；城建大厦约占4.0%；维多利广场约占3.8%；国金中心约占52.9%；越秀大厦约占6.7%；武汉物业约占10.2%；杭州维多利约占1.8%。物业收入净额13.23亿元，同比下降11.5%；除税后净溢利5.87亿元，同比减少37.6%。

截至12月31日，越秀房产基金的物业组合共有八项，分别为位于广州的白马大厦单位、财富广场单位及若干停车位、城建大厦单位及若干停车位、维多利广场单位、广州国际金融中心、位于上海的越秀大厦、位于武汉的武汉越秀财富中心、星汇维港购物中心及若干停车位及杭州的维多利商务中心单位及若干停车位，物业产权总面积共约973,001.4平方米，可供出租总面积为632,915.1平方米。

未来五年及以后，按租赁面积统计，越秀房产基金物业各年到期租约所占比重分别为30.4%、22.8%、20.5%、7.4%及18.9%；按基本月租统计，各年到期租约所占比重分别为33.3%、24.4%、23.2%、6.0%及13.1%。

于12月31日，越秀房产基金物业组合由独立专业评估师高力国际物业顾问（香港）有限公司重估，其重估市值约为人民币344.88亿元。

另外，管理人议决就2020年7月1日至2020年12月31日期间向基金单位持有人宣派末期分派每个基金单位约人民币0.0999元，约等于0.1199港元，报告年度每个基金单位分派约人民币0.1985元，约等于0.2293港元，基金单位分派的收益率约为6.07%。