长沙17亿成功出让2宗地 时代、达美各摘其一
来源：观点地产网 2021-01-28 12:23:28
1月28日，长沙以总价170964万成交2宗地，分别由长沙骏驰企业管理有限公司（时代）和湖南美莱房地产开发有限公司（达美）摘得。
观点地产新媒体了解到，成交2宗地中，望城区035号由长沙骏驰企业管理有限公司以120796万元竞得，楼面价5050元/平方米，溢价率1%。企查查显示，该公司为广州市时代企业地产投资有限公司全资子公司。
而长沙市122号商业用地被湖南美莱房地产开发有限公司以底价50168万元摘得，楼面价为3800元/平方米，工商信息显示，该公司大股东为湖南达美控股有限公司。
出让条件显示，望城区035号地块位于时代倾城附近，为月亮岛片区的限价地，用地类型为居住、商服用地。该宗地高层住宅(毛坯，建筑面积不少于100000平方米)销售均价不超过12000元/平方米，非高层住宅按长沙市政策落实价格监制。
此外，竞得人需在上述地块建设一家公共性主题文化场馆（专指剧院、美术馆、科技馆），并且项目投资不少于1亿元。
据悉，长沙市122号是梅溪湖一期最后的2块地之一，该地块限高200米，容积率为≤5.0，将建成梅溪湖CBD的超高层地标建筑之一。此外，项目分布图显示，该地块与达美寰宇中心成对称存在。目前附近大型商业较少，仅有距离该地3公里左右的金茂览秀城和梅溪湖步步高。
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