杭州土拍揽金85.6亿 涉宅地均达上限价绿城、保利、德信等落子
来源：观点地产网 2021-01-15 12:23:46
1月15日，杭州公开出让主城区6宗地块，地块编号杭政储出[2020]75号80号，包含4宗涉宅地及2宗商地，涉及总出让面积271.54亩，总建筑面积43.23万平方米，总起价66.89亿元。
最终，6宗地块均成功完成出让，总成交价85.64亿元。其中，德信以上限价格14.82亿元竞得江干区丁桥单元JG0406-15地块，楼面价13561元/平方米，溢价率29.77%，竞配自持面积比例28%。
至于两宗商地，均被杭州市运河综合保护开发建设集团的子公司以底价竞得。其中，杭州运河集团建设管理有限公司以底价1.94亿元竞得拱墅区运河新城单元GS1004-26地块，楼面价6618元/平方米；杭州运河恒尚置业有限公司以底价1.93亿元竞得拱墅区运河新城单元GS1004-27地块，楼面价6618元/平方米。
据观点地产新媒体了解，丁桥单元JG0406-15地块，地块编号为杭政储出[2020]77号，土地用途为商住用地，出让面积47515平方米，容积率2.3，建筑面积109284.5平方米，起价11.42亿元，起始楼面价10450元/平方米。
根据出让公告显示，77号地块所建商品住房毛坯销售均价不高于28000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于30800元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3500元/平方米。
运河新城单元GS1004-26地块，地块编号为杭政储出[2020]79号，土地用途为商业用地，出让面积9783平方米，容积率3，建筑面积29349平方米，起价1.94亿元，起始楼面价6618元/平方米。
运河新城单元GS1004-27地块，地块编号为杭政储出[2020]80号，土地用途为商业用地，出让面积9727平方米，容积率3，建筑面积29181平方米，起价1.93亿元，起始楼面价6618元/平方米。
另据观点地产新媒体此前报道，在当日的杭州主城区土拍中，绿城&地铁集团联合体以上限价40.8亿连夺江干两宗宅地，而保利则以上限价格26.15亿元竞得拱墅区运河新城单元B-R21-03地块。
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