弘阳服务拟7353.6万元出售高力物业及江苏高力美家各80%股权
来源：乐居财经 2022-07-25 20:22:32
乐居财经讯吴文婷7月25日，弘阳服务发布公告称，于当日，弘生活物业服务管理有限公司（以下简称“弘生活物业管理”，公司的间接全资附属公司)、高力控股集团有限公司（以下简称“高力控股”）及目标公司（南京高力物业管理有限公司及江苏高力美家物业有限公司的统称）订立股权转让协议。
据此，高力控股同意收购而弘生活物业管理同意出售高力物业及江苏高力美家(即目标公司)各80%股权，代价为人民币73,536,000元，惟须受股权转让协议的条款及条件所规限。
于出售事项完成后，目标公司不再为公司的附属公司，且目标公司的财务业绩不再综合并入集团的财务业绩。
据悉，每家目标公司为根据中国法律成立的有限公司，总部位于南京，主要从事物业管理业务。目标公司服务内容涉及物业全委託管理、物业项目策划服务、保安服务、保洁服务、维修服务、园林绿化服务、家政服务、商业服务等。管理业态包括家居港、汽博城、公寓及住宅等。目标公司始终坚持“创造美好生活”的理念，以联动发展模式、整合最优质的社区资源，为业主提供全面的居家生活解决方桉。于本公告日期，目标公司共拥有12项物业管理服务项目，签约总建筑面积约为1,250,000平方米，并就彼等所有签约项目共用相同的管理团队。
弘阳服务表示，由于公司有意专注于“做透大江苏、深耕长三角、做强中心城”的布局战略，2022年上半年在城市服务领域持续深耕，已经透过市场以竞标扩展数个街镇服务项目，并于未来持续提高其盈利能力。由于目标公司受疫情和房地产行业增速放缓等多种因素叠加影响，其在管项目物业费收缴率相对较低，可持续盈利能力较弱，且不符合公司长期主义发展战略。
因此，公司决定出售目标公司80%的股权，于出售事项完成后，公司的现金流将会增加，有利于公司进一步发展优质物业项目以及集中资源加强公司的竞争力以拓展城市服务领域。
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