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快讯：泰禾南昌院子未支付工程款，再度陷入停工状态

来源：乐居财经 2022-07-12 14:22:22

乐居财经讯孙肃博7月11日，中城建设有限公司南昌分公司公告称，因泰禾南昌院子迟迟未支付工程款，项目即日起全面停工。

据了解，泰禾南昌院子的开发商为江西蓝天碧水开发建设有限公司。该公司成立于2003年11月17日，法定代表人为吕翼，注册资本为9091万元人民币，经营范围包括城市基础设施建设、房地产开发、园林绿化工程、物业管理（以上项目凭资质证经营）等。公司由福州恒颜企业管理有限公司持股34.0007%，由南昌市政公用房地产集团有限公司持股32.9997%，由福州泰禾房地产开发有限公司持股32.9997%。

福州恒颜企业管理有限公司成立于2018年11月23日，法定代表人为汪赛兰，注册资本为5000万元人民币，经营范围包括网上房地产中介；其他未列明房地产服务；物业管理；自有商业房屋租赁服务等。该公司由泉州世茂新发展置业有限公司持股100%；泉州世茂新发展置业有限公司由福州世茂新城房地产开发有限公司持股100%；福州世茂新城房地产开发有限公司由上海町亚信企业管理有限公司持股100%；上海町亚信企业管理有限公司由PowerOneHoldingsLimited持股100%。

南昌市政公用房地产集团有限公司成立于2008年3月24日，法定代表人为朱江华，注册资本为50000万元人民币，经营范围包括房地产开发、销售、出租；房地产营销策划、咨询；市政基础设施建设等。该公司由南昌市政公用集团有限公司持股100%；南昌市政公用集团有限公司由南昌市国有资产监督管理委员会持股90%，由江西省行政事业资产集团有限公司持股10%。

福州泰禾房地产开发公司成立于2003年7月12日，法定代表人为黄珊珊，注册资本为50000万元人民币，经营范围包括房地产开发、销售；建筑材料批发、代购代销等。该公司由ST泰禾（000732.SZ）持股100%。目前，有61家对外投资企业，其中房地产业41家。

6月23日，据泰禾南昌院子的业主发布的一则《业主“暂停还款”通知书》显示，泰禾南昌院子自2017年4月开盘预售，根据合同约定，第一批交房日期为2020年6月30日。截止6月，已延期交房2年。业主表示，在项目全面复工遥遥无期的情况下，对于目前按揭贷款在未交房前将“暂停还款”。

南昌市新建区住建局于7月9日与业主代表就上述事件进行会谈并表示，泰禾南昌院子的实际控制人是泰禾集团，该项目土地已解押，不欠银行贷款，房屋未被抵押，同时基本不欠施工队工程款。目前该项目的实控人泰禾集团负债信息较多，资金链断裂，官司缠身，其法人黄其森正协助有关部门调查，因此“在建工程抵押”的融资方式在目前难落实，但可以通过合理合法的维权加快项目全面复工。