华侨城A:暂无实际落地景区类资产REITs
来源：焦点财经 2022-06-24 12:24:49
焦点财经讯 盼盼 6月24日，华侨城A（000069）披露投资者关系活动记录表。
关于收并购方面有什么规划，是否有和一些出险企业的文旅项目做谈判的问题，华侨城表示，收并购中主要可能存在的风险有项目质量风险，对价过高风险，被并购公司存在或有负债风险，并购后公司整合风险等。公司将在国资委和董事会的领导下，遵照相关政策指引，本着稳中求进、优中选优的原则，做好充分的项目尽调，兼顾项目质量与对价的合理性，通过合理控制收购价格、明晰商务条款等多种方式尽可能将风险降低到可以控制的范围内，谨慎、稳妥的开展收并购事宜。
关于2021年下半年拿地较少的问题，华侨城表示，2022年将加强标的研判，优中选优拓展资源，包括发挥优势、创新模式，为政府提供公共服务 设施建设及运营全流程专业服务，间接获取优势资源；拓展业务边界，以城市更新/旧城改造方式介入城市存量 核心区域综合开发；适度进行工业园区和其他项目的建设，作为地产业务的补充；介入政府政策性保障住 房开发项目；积极推进数字化转型、赋能管理，向管理要效益等。
努力拓展业务边界，适度进行工业园区和其他项目的建设，作为地产业务的补充；同时介入政府政策性保障住房开发项目等。
关于景区类资产已经进入 REITS 的范畴，华侨城表示，公司密切关注公募 REITs 政策变化趋势及落地情况，2019 年公司旗下子公司上海华侨城置地就出租公寓做了资产证券计划。目前，与基建相关的 REITs 有政策指导，但与景区资产相关的，暂无实际落地的情况，如果后续有政策的变化，公司会做进一步的研究。
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