万科分拆万物云上市已获“小路条” 或将递交招股书
来源：焦点财经 2022-03-08 18:22:16
焦点财经讯3月8日女神节，万物云上市有了最新进展，中国证监会3月7日披露了万物云提交的《股份有限公司境外首次公开发行股份(包括普通股、优先股等各类股票及股票派生的形式)审批》进度，目前为“接收材料”阶段。
这是继去年11月5日，万科宣布拟分拆万物云赴港上市后，更进一步动态。关于分拆上市的理由，郁亮曾回应称：“万物云选择在这个时候分拆上市，是考虑到今天它已经成为一个城市服务商，而不是一个传统物业服务商。再说孩子大了以后也想独立发展，所以也要满足他们独立发展的想法。”
业内人士指出，若万物云的申请获受理，就意味着取得“小路条”，或将很快向港交所递交招股书。
万物云前身为万科物业，2020年10月更名为万物云。目前，万物云已形成“空间（Space）”、“科技（Tech）”、“成长（Grow）”三大业务模块，包含已万物梁行、朴邻发展、万睿科技、第五空间、万物云城、万物成长等七大品牌。
2021年年底时，万物云品牌“烛台”上新，体系架构进行了调整。具体而言，SPACE板块里“朴邻发展”不见了，在GROW板块里长出“万物为家”， “朴邻发展”正式迁入“万物为家”旗下，美居焕新则是“万物为家”另一重要服务领域。
在SPACE板块里，与“万科物业”并列出现“誉鹰平台”，新闻里常见的伯恩物业与阳光智博物业都在平台中，“誉鹰平台”是一个体系过渡、文化过渡的缓冲器，是一个万物云与外部物业伙伴连接并赋能的开放平台。
“祥盈企服”出现在GROW板块，它仍聚焦在蓝领招聘以及人事、财务、IT共享服务外包，并将成为被投企业减少后台费用的主要力量。
万物云2021年孵化分拆“万御安防”众所周知，而这次“万御安防”落在“万物成长”之上，标志着“万物成长”作为万物云GROW板块的孵化器正式走到台前。
TECH板块架构并未调整，还是囊括第五空间和万睿科技。但是“第五空间”定位升级，负责将百川引擎打造为超项目智能调度系统；武汉万睿则与深圳万睿深度整合，一个负责软、一个负责硬，一个负责平台研发与运营、一个负责市场拓展与工程交付。
这是万物云递交上市申请后的最新体系架构。
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