福州集中供地：福州城投建筑底价28.42亿摘仓山商住地
来源：观点地产网 2021-12-01 12:23:33
12月1日，福州三批次集中供地正式开拍，今日共拍卖26宗地块，总出让面积约889.3亩，总起拍价154.23亿元。
观点地产新媒体获悉，福建航旭置业以0.82亿+摇号竞得宗地2021-73号地块，楼面价约3414.58元/平方米，溢价率14.92%。该地块位于晋安区连江路东侧、福马路南侧，为连潘旧改项目出让地三，面积9559平方米（合14.34亩），用途为住宅用地，容积率上限2.5，限高80米。宗地需全部建设自持社会租赁住房。地块起始价7100万元，起始楼面价2971元/平方米，最高限价8160万元。
此外，宗地2021-55号地块位于仓山区南二环北侧、则徐大道西侧，白湖北园周边旧改片区二，出让面积8.61万平方米（合129.12亩），用途为住宅、商业商务用地，容积率上限1.93，限高50米。地块起始价28.42亿，起始楼面价1.71万元/平方米，最高限价32.68亿。该宗地商品住宅销售指导均价为30000元/㎡。其地块B需回购商贸楼（商业）2500平方米及配套地下停车位。此外，该地块建设应符合绿色建筑标准，全装修比例应达到60%以上。最终，该地块由福州城投建筑以底价28.42亿竞得，楼面价约1.71万元/平方米。
另悉，宗地2021-77号地块位于晋安区三创园内，晋安湖东侧，南方建材市场周边旧改B-01地块，面积2.63万平方米（合39.44亩），用途为商业商务用地，容积率上限4.5，限高150米。地块起始价5.51亿。该地块最终由福建南山纵横+武汉南山华中（福建南山纵横联合体）以底价5.51亿竞得。
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