中国物业管理行业2021三季度总结与四季度展望（展望篇）
来源：金融界网站 2021-10-12 15:24:30
2021年四季度，行业进入加速调整阶段，并购的“窗口期”出现，物业企业通过持续完善标准、扩展服务内容、更新管理手段、推进技术升级、创新品牌、赋能系统管理、提升从业人员素质等方式，实现行业转型升级、高质量发展的目标。
趋势一：行业重整——企业并购“窗口期”出现，市场机会显著增加
近期，头部物企屡屡出手行业内多家优质企业，一方面是企业积极地并购策略集中体现，通过收购和自身业务发展良性互补的优质标的，巩固市场地位；另一方面大宗并购案例是市场价值规律的外化表现。
趋势二：行业性质——本质未变，抗周期属性凸显
物业企业的主要作用是提供服务，除了必要的设施和人员投入之外，不用投入过大的成本，也具有很高的灵活度，可以根据不同情况弹性应对不同的突发情况。
趋势三: 资本市场——预计年底上市企业总数将约60家
由于第三季度行业重整的加速，部分物业企业逐渐退出资本市场的舞台，预计到2021年底，上市物业服务企业总数会约60家。
趋势四：规模扩张——决策更加理性、数据化，中指数据助力企业科学高速有效拓展
截至目前，数百家物业服务企业使用中指数据·物业版在全国2000多个城市拓展物业服务新项目。秉持“数据赋能企业科学决策，技术提升企业服务能力”的宗旨，为物业服务企业提供“智慧物业+智慧物联+智慧经营+智慧决策（中指数据·物业版）”的一站式解决方案，助力物业服务企业快速实现智慧化转型。
趋势五：增值服务——服务场景多样化，行业发展更具想象空间
大物业仍是物业企业未来的发力重心，也依旧是未来社区生活的重点。大物业不仅包含居民基础服务，还将包括康养、旅游、商业、团购等业主增值服务。
趋势六：科技赋能——深化科技应用，提升综合服务水平
物业企业将始终围绕业主高频生活需求，积极布局智慧社区领域，通过社区生活APP，线上与线下服务中心、前置仓相互串联，围绕业主高频多元化社区生活形成覆盖业主生活的多元化服务体系。
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