小事记 | 龙湖智慧服务收购九龙仓内地物业公司 统计局回应恒大事件
来源：观点地产网 2021-09-16 12:22:37
龙湖智慧服务收购九龙仓旗下内地物业公司 涉及管理面积近900万平
近日，龙湖集团控股有限公司旗下龙湖智慧服务集团向九龙仓集团收购其旗下中国内地部分物管企业100%股权,并已达成交易协议。
据悉，此次龙湖智慧服务集团与九龙仓集团旗下中国内地部分物管企业达成的交易，已签约管理面积近900万平方米，为中高端住宅项目，涉及上海、苏州、无锡、常州、杭州、武汉等城市，其中9成的项目位于长三角。
收并购是龙湖智慧服务市场外拓的重要途径之一。其认为，通过本次收购，龙湖智能服务将吸纳一批兼具质量和体量的优质项目，及高量级管理人才，进一步强化在一二线城市的业务协同并深化品牌影响力，通过科技、数字化系统为服务赋能，为更多业主带来“龙湖式幸福”的优质服务。
统计局回应恒大事件：对于行业发展的影响还需观察
9月15日，国新办举行8月份国民经济运行情况发布会。
据观点地产新媒体了解，会上，有媒体提问：近期恒大债务违约风险正在攀升，引起了市场广泛关注，如何评价这个事件对房地产行业的影响以及对行业的走势未来如何判断？
据此，国家统计局新闻发言人付凌晖回应：总的看，一些大型房地产企业生产运营过程中出现了一些困难，对于整个行业发展的影响还需要观察。从房地产市场运行来看，今年以来随着各地区各部门坚持“房住不炒”的原则，持续稳房价、稳地价、稳预期，整体运行保持平稳态势。
据观点地产新媒体此前报道，9月13日，恒大表示，公司目前确实遇到了前所未有的困难，但公司坚决履行企业主体责任，全力以赴复工复产，保交楼，想尽一切办法恢复正常经营，全力保障客户的合法权益。
阳光城：阳光智博换股万物云 并撤回H股上市申请文件
9月15日，阳光城发布公告，阳光城及其控股子公司上海阳光智博生活服务集团股份有限公司各股东，拟以其持有的阳光智博100%股权战略投资万物云空间科技服务股份有限公司，换取万物云4.8%的股份，各股东按照各自持股比例换股。后续，公司拟投资增持将持股比例提升至5%以上。
据悉，阳光城将与万物云成立合资公司，承接未来新增交付的项目，分别为住宅物业合资公司、商写物业合资公司、学校医院合资公司、社区商业合资公司。一定期限后公司可与万物云协商通过届时可行的方式处置合资公司股权，保留未来更多可能性。
交易后将保留阳光智博的品牌，同时与万物云可以共同设立新品牌。对于新增项目，阳光城可以根据项目定位选择使用的品牌，非社区型商业(可出租建筑面积大于五万平方米)招商运营管理权利仍归属于阳光城。
本次交易完成后，阳光城将不再直接持有阳光智博股权，阳光智博移出公司合并报表范围。
阳光城表示，鉴于公司拟开展上述战略合作，经审慎决策，公司经营管理层决定终止筹划阳光智博发行H股股票事项并撤回申请文件。
消息指张大赫接替鄂大鹏担任万科冀北公司首席合伙人、总经理
9月15日，据媒体消息，鄂大鹏不再担任万科地产冀北公司首席合伙人、总经理，不再担任北京区域BG合伙人，任命张大赫为冀北公司首席合伙人、总经理。
据观点地产新媒体了解，此前，万科对区域划分进行调整，将原有的五个区域调整为七个，分别是北京、东北、华中、南方、上海、西南和西北。北京区域包括北京、天津、河北、山西、山东，首席合伙人为原北方区域执行合伙人卢冰。
据观点地产新媒体此前报道，9月3日晚间，万科宣布，于2021年8月，公司实现合同销售面积219.4万平方米，合同销售金额370.3亿元，同比下降36.94%。
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