万科祝九胜：万科坚持“稳字当头”“活下去”比什么都重要
来源：金融界网 2021-08-30 11:22:20
金融界网8月30日消息 万科总裁、首席执行官祝九胜出席万科2021年中期业绩推介会表示：“整个行业的游戏规则在发生变化，我们的发展思维也要相应作出调整。我们没有把规模和速度作为唯一的目标来看，会在规模和效益之间、短期和长期之间、风险和收益之间权衡，万科坚持‘稳字当头’，在我们的认知里‘活下去’比什么都重要。”
对于上半年净利润同比下降11.9%，祝九胜表示有三方面原因：第一销售规模的增长有限；第二开发业务毛利率下降较快，税后毛利率从24%降至18%，未扣税毛利率从32%降到23%，其中地价占比在不断升高，这会逐步体现到以后的结算收入和结算利润上；第三是转型业务带来的影响，转型效果要体现出来还需要时间。
据董秘朱旭介绍，万科继续保持“绿档”企业标准，净负债率20.2%，连续20年低于40%；现金短债比1.67倍；剔除预收款项的资产负债率为69.7%。此外，上半年万科综合融资成本为4.27%，同比下降32bps。
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