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温州龙湾区53.74亿成交3宗双限涉宅地 1宗流拍

来源：观点地产网 2021-08-26 13:23:26

8月26日，温州龙湾区出让4宗双限涉宅地，总起价63.5亿元，总出让面积22.53万㎡，总建筑面积59万㎡，起始楼面均价10762元/㎡。

科技城云创未来社区一期（温州市永强北片区龙水单元YB-04-A-02地块）,出让面积11.08万㎡,商住用地,容积率2.71,建筑面积30.02万㎡,起价33.24万元,楼面起价11072.18元/㎡。

2轮报价后，由杭州毓哲企业管理有限公司&杭州坤和江厦企业管理有限公司（大家&坤和）以总价333400万元竞得，楼面价11105元/㎡，溢价率0.30%。

温州市永强北片区瑶溪北单元11-A-26a、11-A-26b地块,出让面积4.71万㎡,商住用地,容积率2.76,建筑面积13.02万㎡,起价13.33万元,楼面起价11072.18元/㎡。

经过4轮报价，由温州臻悦置业有限公司（龙湖）以总价134760万元竞得，楼面价10351元/㎡，溢价率1.13%。

温州市永强北片区瑶溪北单元11-E-05地块,出让面积2.16万㎡,住宅用地,容积率2.81,建筑面积6.07万㎡,起价6.68万元,楼面起价10998.94元/㎡。

经过9轮竞价，北京远东新地置业有限公司（远洋）以总价69210万元竞得，楼面价11394元/㎡，溢价率3.59%。

温州市永强北片区瑶溪南单元12-F-35地块,出让面积4.57万㎡,住宅用地,容积率2.16,建筑面积9.88万㎡,起价10.24万元,楼面起价10367.73元/㎡。

该地块因无人报价流拍。

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