宝龙地产:上半年拿地18宗 全部避开集中供地城市
来源：焦点财经 2021-08-19 11:23:16
焦点财经讯 8月19日上午，宝龙地产（1238.HK）举行2021年中期业绩发布会。宝龙地产总裁许华芳、联席总裁陈德力、副总裁兼首席财务官廖明舜、副总裁兼资本管理中心总经理黄文钟、资本部总经理刘泊旸出席业绩会。
对于未来的土地市场，宝龙管理层表示，土地市场趋势会有一定幅度的下降，对土地较热的城市，政策会适当合理化。对于上半年集中供地城市宝龙地产一宗也没有拿。宝龙对拿地的理解是保持合理的利润，拿地前提是需要维持毛利率30%的利润空间，从而进行风险控制。
“今年上半年我们也拿了18宗土地，但全都避开集中供地的城市。不拿贵地，不借贵钱，守住三道红线，尽力做到最好。”许华芳称。
半年报显示，在土地储备方面，于2021年6月30日，宝龙地产拥有的优质土地储备总建筑面积约为3780万平方米，其中，正在开发建设中的物业约为2630万平方米；持作未来发展物业约为1150万平方米。开发中的土地储备将用於发展大型商住物业，附优质住宅物业、酒店式公寓、办公楼及酒店。于2021年6月30日，集团土地储备接近70%分布于长三角地区。
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