多业态并举，上坤地产立足上海布局综合能力

来源：蓝鲸财经 2021-07-12 15:22:18

于2020年底上市的上坤地产正进入快速增长通道，展现出一家新锐房企的高质量增长逻辑。

（上坤地产获2021中国房地产开发企业上海市15强）

7月6日，上坤地产（6900.HK）公告显示，2021年1-6月公司上坤地产累计合约销售（连合营企业及联营公司的合约销售）金额约167.2亿元，该合约销售数据与克而瑞此前发布的《2020年1-6月中国房地产企业销售榜TOP100》中的全口径销售额100.3亿元相比，同比增长达66.70%。此前不久，上坤地产刚刚获得上海易居房地产研究院中国房地产测评中心授予的上海市房企30强第15位，与2020年相比排名再进一位。

上坤地产创建于2010年，并在上海区域深耕多年。上海作为上坤的大本营，如今已经集结了住宅、商业、办公、长租等几个重要业态，呈现出多业态并举的布局。业内分析师表示，近年来，上海房地产市场调控更为严格，房企之间竞争激烈，盈利空间较窄，未来立足上海是综合服务能力所决定的。

今年是上坤集团“三五战略”的第二年，也是上坤集团高质量发展的一年。在提出“洞察变化，进化再出发”后，上坤集团积极“拥抱变化”和“自我更新”，带着对产品和服务的思考，为宜居而来，致力于成为城市优质生活服务商。

2015年，上坤集团旗下长租公寓品牌——上寓于上海成立，迎合当下城市人群对海派精致生活的需求，打造上海住户的时尚生活中心。目前，上寓已布局上海五大核心区，以产品与服务重新定义城市海派时尚生活。截止至2021年6月，上寓共计打造约30家门店，管理房源约5000间，服务超50000名城市住户。

除了住宅产品以及长租服务之外，在非住宅业务领域，公司已经依托多年来在商办项目积累的开发和运营的经验，顺应了中国消费升级的趋势，在上海打造多个优质商业物业项目。

（融信·上坤中心先番城实景图）

今年4月，上坤商业地产代表作——先番城商业综合体于闵行区七宝商务区落地，该大型综合体集合了商业和办公，先番城将围绕新生代全新生活方式，从“社区”走向“社群”，精心打造更多好奇好看，好味更好玩的“先番生活”。先番城的面世，是上坤地产深化商住联动双轮驱动的一次重要尝试，以商促住，以住育商，上坤商用与住宅开发的协同发展，也将是上坤在规模快速发展之下的必然选择。

以上海为起点，上坤住宅、商业、办公、长租几个重要业态的综合能力布局正全面展开，作为“城市优质生活服务商”，上坤在发挥传统地产开发方面的优势之外，同时整合全维产业生态链，通过优质服务与品质产品，不断为生活赋予全新意义。