厦门第二批集中供地：弘发智悦27亿落子翔安 7宗地收获268.7亿元
来源：观点地产网 2021-06-10 17:22:20
6月10日，厦门第二批集中供地迎来正式拍卖，共11幅地块，总建面超145万平方米，起拍总价274.3亿元。
从区域看，湖里1幅，海沧3幅，集美1幅，翔安2幅，同安4幅。地块均采用“限房价、限地价、竞配建”方式拍卖，当竞买人报价达到上限价格时，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报竞配建面积应不少于100平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人，成交土地出让金即为竞价上限价格。
出让时间方面，上午9:30拍卖湖里和海沧共4幅地块，下午14:00拍卖集美、翔安3幅地，下午18:00拍卖同安4幅地。
X2021P01号地块，共获得保利、中骏、首开、弘发智悦、金地 、联发 、金茂共7家房企报名参拍。
最终，由弘发智悦以总价27.1亿成交，溢价率22.62%。
该地块位于翔安区新店片区翔安大道与西岩路交叉口东南侧，土地用途住宅、商业、生鲜超市便利店、连锁便利店、社区电商物流配送终端站，土地面积45008.848平方米，地上总建筑面积126000平方米，计价建筑面积122290平方米，起叫价221000万元，楼面地价18000元/平方米，上限价格329000万元。
至此，厦门第二批集中供地已完成7宗地块的出让，总成交价达268.7亿元。
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