禹洲首次进入郑州主城地脉，底价斩获金水区优质地块

来源：蓝鲸财经 2021-06-03 17:23:32

6月3日，在两集中供地政策实施以来，禹洲集团郑州公司首次参加郑州土拍，以底价成功摘得位于郑州市金水区科教园区板块优质地块，再下一城！该地块总土地面积146.65亩，地货比1:3.76。此举为禹洲自2018年布局中原后，首次进入郑州主城地脉，落实了拓耕中原区域的关键一步。

近年来，禹洲一直致力于深耕中原，已落子新乡、开封、荥阳。此次，禹洲首次进驻郑州主城改善区域，证实了禹洲集团在郑州稳健前行的脚步，坚定做精品项目的决心。禹洲集团将持续践行“以开拓者和建设者的姿态，诠释城市生活的理想和价值”的发展理念，持续在中原的耕耘，从扎根到开枝散叶，以更多的城市精品项目礼献中原。

高质量发展，打造极致产品力

在2020年禹洲集团达成千亿规模之后已开启新三年发展战略规划，将更加严格把控产品品质与服务质量来满足客户需求。继续秉持暖心关爱的价值主张，不断探索更多社区功能、丰富社区居住体验，打造极致产品力。

截止目前，公开数据显示，禹洲集团2021年前五个月累计合约销售金额达人民币417亿元，同比强势增长36%，合约销售面积为243.8万平方米，平均销售单价为17104元/平方米，同比增长10.3%。

深耕战略持续推进

“区域深耕、布局全国”，经过27年的稳健发展，禹洲集团凭借优质匠心的产品力及备受市场认可的品牌口碑，在各个深耕城市展示出强劲的增长态势。目前，禹洲集团已实现了长三角、海西、大湾区、京津冀、华中和西南6大区域、38城的发展布局，其中超过90%的土地储备分布在一二线城市。

根据最新数据显示，在禹洲深耕的长三角都市圈2020年销售额占比已超60%。例如在深耕的苏州市场，禹洲进驻不到3年时间，单城销售就已突破了一百亿的销售规模；在合肥，2020年禹洲仅用10个月的时间就成功突破100亿销售额。长期坚持的深耕战略使得禹洲可以快速在一个城市扎根发展，也印证了其长期深耕一二线城市的战略成果。

运筹应对两集中多元拿地促发展

住建部出台的“22个主要城市住宅用地集中供应”政策增加了土地供给侧的透明度和可预见性，有利于行业的健康平稳发展。对房地产行业来说，资金充裕、稳健经营的公司将会最快适应新政策，利好于规模性房企。

禹洲集团资金充裕财务稳健，截止2020年底，禹洲在手现金达人民币344.7亿元，未来将有充足的弹药投入到一二线主要深耕城市。同时，禹洲一直遵循谨慎严格的拿地策略，坚持以一二线为主的发展战略，在集中供应土地后，禹洲将持续以匠心精神聚焦于优质产品的打造和项目运营。练好内功、伺机而动。禹洲将积极参与公开地项目的土拍和收并购项目的合作开发，另一方面也将大力拓展非公开市场资源，通过收并购、城市更新、产城等方式获取优质土地资源储备。