金华第二批集中供地：六地收金60.3亿 万科22.8亿拿两地成大赢家
来源：观点地产网 2021-05-18 13:23:20
5月18日，浙江省金华市区进行第二批集中供地，共有8宗涉宅地块进行出让，全部设计了“限房价、竞地价”要求。8宗出让面积共791.4亩，建筑面积总计102.9万平方米，总起价69.5亿元。
继11.67亿元竞得金土本2021-11-1地块后，万科再以111507.64万元竞得金华市金星街以东、大盘街以南、秋涛街以西、宾虹路以北待出让地块，2宗地块总价约22.82亿元。
新竞得的金星街地块，编号为金开自然资供规[2021]24号，经过59轮竞价，由万科旗下的宁波昱腾房地产信息咨询有限公司以总价111507.64万元竞得，楼面价13111元/平方米，溢价率34.09%。该地块出让面积47249平方米，容积率1.8，建筑面积85048.2平方米，其实楼面价9777.78元/平方米。
另外，金市土让告字[2021]13号-1宗地（即金华市纵一路以东、李渔东路以南商住地块），经过47轮竞价，由金华市厚朴租赁服务有限公司（金华厚朴）以总价121382.9万元竞，楼面价14447元/平方米，溢价率33.19%。该地块出让面积56014.26平方米，容积率1.5，建筑面积84021.39平方米。
但金市土让告字[2021]13号-2宗地（纵二路以西、横五路以北住宅地块），与金开自然资规供[2021]23号宗地（双龙南街以东、二环南路以北地块）的命运一样，因未达到设定底价不成交。
据了解，金市土让告字[2021]13号-2宗地经过44轮底价后，最高报价达90021.36万元，楼面价14450元/平方米，溢价率17.48%。因未达到设定底价不成交。地块出让面积31149.26平方米，容积率2.0，建筑面积62298.52平方米。
至此，金华市第二次集中供地全部竞出结果，6宗地块收金60.306亿元，2地块流拍。包括万科以22.82竞得2地，中海宏洋以13.76竞得1地，金华厚朴12.14亿元竞得1宗，金华市金东城建11.59亿元竞得2地。
关联阅读：金华第二批集中供地：万科、中海宏洋溢价各拿1地 双龙南街地块流拍
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