南都物业去年净利增21%至1.38亿总签约面积7002万平米

来源：观点地产网 2021-04-23 19:24:41

4月23日，南都物业服务集团股份有限公司发布2020年度报告。期内，南都物业实现营业收入14.13亿元，较上年同期增长13.58%，实现归属于上市公司股东净利润1.38亿元，较上年同期增长21.01%。

据观点地产新媒体了解，2020年，南都物业累计总签约项目576个，累计总签约面积约7001.62万平方米，其中住宅类项目为271个，签约面积为4812.93万平方米；非住宅类项目为305个，签约面积为2188.69万平方米。

2020年1-12月，南都物业新签物业服务项目98个，较上年新签约项目数增长27%，新签约面积约1138.99万平方米，较上年新签约面积增长55.56%。

报告期内，南都物业以长三角、中西部内陆城市为核心，持续加大各地项目资源挖掘力度，持续提高区域市场份额；以西安、榆林项目交付为契机，进一步提升集团品牌在西北市场的影响力和号召力；主动进军京津冀地区，成功将物业管理幅域扩至河北盛山东菏泽、河南洛阳等新市场区域。

此外，南都物业运用轻资产平台输出模式，2020年至今先后成立7家合资公司，从产业链上游寻求商机和空间资源，为江西景德镇、陕西西安、浙江嘉兴、湖州等地的旧城改造、智慧社区管理、城市空间运营提供服务，丰富公司在城市服务领域的产品供给。

截至报告披露日，合作平台已有十余个项目签约落地，部分项目已根据项目阶段提供顾问咨询、案场、前期物业等服务。

同时，南都物业持续发力开辟新业态，从住宅、商企走向更多非住宅细分业态并逐步夯实；携手杭州运河集团、杭州旅游集团，以运河天地、杭钢工业旧址、夏衍影视文化特色街区等文旅项目为起点，探索“物业+商业文旅”市场；携手之江城投以之江城投总部大厦及一系列安置房为起点，在资产+运营、空间+服务、投资+管理等多方位合作模式上探索之江板块未来社区建设；携手陕西国金实业发展有限公司、西安秦岭阳光企业管理合伙企业（有限合伙），首次参与国企混合所有制改革，增资入股陕西国金现代生活服务有限公司（已更名为“陕西国金南都物业服务有限公司”），打造聚焦中高端商业、医院及园区的物业服务平台；与普洛斯企业发展（上海）有限公司达成战略协议，围绕普洛斯在国内投资运营的仓储物流园区展开合作。

此外，南都物业不断锻造内生市场竞争力布局非住宅，新中标洛阳京都肿瘤医院等医院类业态项目，上海交通大学张江科学园、浙江大学校友总部经济园、菜鸟网络嘉兴物流园区等园区类业态项目，浙江海洋大学、景德镇高级技工学校、芜湖市局人民警察培训学校等学校类业态项目，江苏多地社区及街道等市政环卫类业态项目，芜湖县高铁湾沚南站等交通枢纽类业态项目，波司登商学院、德力西云栖创新中心、银泰城等商写类业态项目。