恒大、世茂等多家房企被“调出”港股通标的证券名单，此前遭恒指剔除
来源：银柿财经 2022-07-11 14:22:07
停牌房企再遇危机。
今日（7月11日），深交所发布《关于深港通下的港股通标的证券名单调整的公告》称，因恒生综合大型股指数、中型股指数、小型股指数实施成份股调整，世茂集团（00813.HK）、佳兆业集团（01638.HK）、中国恒大（03333.HK）等房企被调出港股通标的证券名单。
今日盘初，港股内房股与物管板块集体走弱，合景泰富集团（01813.HK）、碧桂园服务（06098.HK）等领跌。下午开盘，港股内房股与物管板块持续走低。截至发稿，碧桂园服务跌超12%，时代中国控股（01233.HK）跌超10%，融信中国（03301.HK）跌超9%，碧桂园（02007.HK）、合景泰富集团跌超8%，万科企业（02202.HK）跌近5%。
“首先上述企业短期内或难免会遭受一波舆论影响，而且此举或许会在一定程度上降低外界对上述企业的看好及加持投资情绪，进而或加剧企业经营压力。”诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪分析指出，“但此举或仅为恒生指数单方剪断该类企业对其长期向上走势的拖累，并不代表上述企业无力回升。”
6月30日收盘后，香港恒生指数有限公司发布最新指数调整公告。公告显示，包括世茂集团、佳兆业集团、彩生活（01778.HK）、火岩控股（01909.HK）、融创中国（01918.HK）、中国恒大、奥园健康（03662.HK）、中国奥园（0388.HK）、恒大物业（06666.HK）等9家企业被剔除恒生指数。其中，除了火岩控股外，其他8家均为房企或物企。
恒生指数公司表示，此项调整基于上述成份股公司在港交所上市的股份持续停牌，按照恒指编算规则，证券连续停牌超过3个月则不符合恒生系列指数候选资格。上述成份股将于7月8日收市后以系统最低价格（即0.0001元）剔除。
彼时，有业内人士分析称，每次恒生指数系列调整都意味着资金流向的变动，故备受市场和投资者关注。新纳入的成分股个股往往受到资金青睐，被剔除的成分股个股则将遭遇资金流出。
此前银柿财经曾报道，因未准时刊发年报，多家房企于4月1日起停牌。停牌近三月后，自6月中旬起，包括恒大系三家上市公司、花样年控股（01777.HK）及彩生活、佳兆业集团等房企、物企陆续接获联交所的复牌指引（详见报道《十余家房企接获联交所复牌指引，继续停牌》）。
不过，关荣雪亦表示，当前许多房企债务及资金紧张等问题正在妥善解决，经营工作也在稳步推进，其正持续积极地寻求可行的解决方案，应客观理性对待行业的变化。
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