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2022上半年物企市值榜：八成下滑，7家跌幅超五成

来源：乐居财经研究院 2022-07-08 12:22:13

文/乐居财经研究院李兰兰大浪淘沙，2022年上半年，更多的物企被推进资本市场，有新进者，亦有退出者。而物业上市公司市值的座次也频繁洗牌。7月1日，乐居财经对58家物业上市公司年中的市值进行了汇总，并以2022年初至年中的市值增幅进行了由高到低的呈现，以供大家参考。力高健康生活市值翻番市值在一定程度上反映了资本市场对企业目前经营状况的评估，以及对未来盈利前景的预判。榜单中，上市物企市值统计时间为2022年6月30日收盘，由于上市物业企业分属于A股、港股等不同上市板块，因此市值已根据当时最新人民币对港元汇率进行换算。58家物业上市公司市值之和为4408.99亿元。市值千亿以上的企业有1家，百亿级别的有10家，10亿以下的有19家，10亿至100亿之间的企业有28家，占比达到48%。上表58家上市物企中，市值正增长的仅有10家，占比17%。其中力高健康生活、绿城服务、特发服务、滨江服务、越秀服务、第一服务、华润万象生活，7家企业市值涨幅均超过10%。碧桂园服务市值达到1002.54亿元，蝉联物企市值之最，巅峰时期市值更是超过2500亿大关。华润万象生活市值755.94亿元，位列第二，绿城服务市值245.51亿元，位列第三。48家物企市值下滑上半年市值下滑的企业为48家，占比达83%，其中领悦服务市值缩水81.54%，成“跌幅之最”。市值跌幅超过50%的物企还包括：佳源服务、正荣服务、宝龙商业、烨星集团、佳兆业美好、中骏商管。旭辉永升服务、融创服务等“民企系”市值下滑明显。保利物业、中海物业、绿城服务、招商积余等“国家队”市值均在百亿级别，位列市值第二梯队。2022年新上市的金茂服务、力高健康生活、东原仁知服务3家物业公司，市值均在百亿以下。金茂服务、力高健康生活位居第三梯队，其中，力高健康生活市值增幅最大，达112.36%；东原仁知服务市值在10亿以下，跌幅达11.11%。纵观上半年市值排行榜单，在宏观环境复杂多变、资本市场持续波动的背景下，物业上市股整体处于下滑态势。物业行业表现分化，未来随着万物云及龙湖物业的加入，头部梯队的竞争将更加激烈。

责任编辑：张帆

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