深圳联建4.18亿元出售21套自有房产予北京集创
来源：乐居财经 2022-05-31 12:27:59
乐居财经讯孙肃博5月24日，ST联建(300269.SZ)发布关于出售房产的进展公告。
公告显示，为盘活公司资产，提高资产运营效率，从而进一步满足公司经营发展需求，促进业务的可持续发展，深圳联建于3月14日召开了第六届董事会第十一次会议，审议通过了《关于拟出售房产的议案》，深圳联建拟对外出售坐落于深圳市南山区深圳湾科技生态园15层至19层合计35套自有办公楼。
5月13日，深圳联建与北京集创北方科技股份有限公司在深圳市签署了《房地产转让合同》，将深圳湾科技园办公楼中的17至19层合计21套自有房产（总建筑面积合计10287.53平方米）以4.18亿元的成交价格出售给北京集创。
本次交易的资产为深圳联建单独所有，于2016年9月以现金购买方式取得，购置价约为4.18亿元。本次出售17楼至19楼合计21套不动产坐落于深圳市南山区深圳湾科技生态园，建筑面积合计为10287.53平方米，属工业用地，土地使用权性质为出让，土地使用权使用期限为50年，从2011年08月18日起至2061年8月17日止，该房产已投入使用5年，目前处于正常使用状态。
据悉，这不是深圳联建首次卖房。2021年6月，深圳联建出售位于惠州的4栋房产。该4栋房产是其上市时募投项目的一部分，回款近2亿元。出售后深圳联建又将该4栋房产返租了回来，租赁期4年，租回原因系“以确保公司LED显示业务的正常生产经营”。
据乐居财经查阅，北京集创北方科技股份有限公司成立于2008年9月3日，法定代表人为张晋芳，注册资本43106.5156万元人民币，经营范围包括技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务等。该公司大股东为张晋芳，持股比例为23.1589%。
据了解，北京集创是集成电路设计及方案解决提供商，专注于高性能电源管理和显示驱动技术产品的研制。目前产品为高端的电源管理芯片，全方位的LED驱动芯片，触摸屏的驱动以及大中小显示屏的驱动方案。
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